[呼和浩特市]光伏小镇08A新市镇生活区商铺S2-106

项目名称：（略）
（略）N0297FCZZ240050产权子类型房产
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
标的概况房产
标的坐落光伏小镇08A新市镇（略）商铺S2-106
基本属性房产类型商铺租赁期限3年
租赁建筑面积约（㎡）248.17租赁土地面积约（㎡）以实际情况为准
租金支付方式：（略）
（略）
房屋现状标的状态以实际情况为准是否设置原承租人优先权否
配套、环境以实际情况为准
其他情况优惠政策：2024年6月30日前入驻：租期三年，减免一年租金（每年减免4个月租金）
2024年9月30日前入驻，租期三年，减免九个月租金（每年减免3个月租金）
评估情况评估价（元）0.59元/㎡/天
评估基准日2023-10-8
（略）
租金底价（元）（略）/年（不包含物业、取暖费）是否存在其他权利人否
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出租方承诺1、本次出租是出租方真实意愿表示，出租资产权属清晰，出租方依法可对其出租，且不存在任何的限制，（略）及承租方如发现出租方出租资产存在权属不清或者法律法规禁止或限制出租的其他情形，承租方有权拒绝租赁。2、出租方出租相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、出租方所提交的租赁材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、出租方在出租过程中，（略）相关规则，按照有关要求履行我方义务。5、通过交易程序确定最终承租方后，（略）支付交易服务费，并积极协助承租方办理交接手续，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。6、如出租方选择动态报价时，（略）对意向承租方是否具备交易资格直接进行确认。7、出租方发生违规违约行为，给交易相关方造成损失的，以出租方设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可按实际损失要求我方进行赔偿。出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，（略）及交易相关方造成损失的，出租方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。
出租方决策文件第十三届第十八次董事会决议
（略）
特别告知
1、本次出租的资产，意向承租方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险。（特别提醒：本次报价以报名成功后出价时间优先为准，首位出价方为最终承租方）2、本次出租标的房产涉及的房屋面积以出租方提供的产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，承租标的后不得以任何由而放弃承租房产。3，公告涉及图片仅供参考。4、以上内容均来自于出租方提供的咨料，（略）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担任何责任。5，承租方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）告知仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。6、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竟价交易规则》、《电子竟价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竟价情形的，（略）不承担任何责任。
交易条件
交易价款支付方式：（略）
按照合同约定执行
与交易相关的其他条件
1、（略）仅就出租方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，（略）的观点和立场。（略）对标的现状、收益等不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。2、（略）指定账户。3、若信息公告期满，征集到一家符合条件的意向承租方，则被确定为最终承租方，征集到两个及以上意向承租方报名的，则报价时间优先为准；（特别提醒：本次挂牌以报名成功后出价时间优先为准，首位出价方为最终承租方）如其他权利人行使优先权的，（略）相关规则执行。4、（略）支付交易服务费。5、意向承租方需在被确定为最终承租方次日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，承租方交纳的交易保证金转为租金。6、意向承租方需承诺符合公告中对承租方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，出租方有权在租赁合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由承租方承担。7、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。8、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，自愿承担标的存在的瑕疵。意向承租方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状租赁本标的。9、意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。10、意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、信息公告面积与实际租赁面积存在误差等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。11、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。12、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。13、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。14、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式：（略）
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示
联系转让方实地勘验
交易报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续见附件（下载附件中申请书，如实填写后签字捺印、并与身份证或营业执照等一并扫描上传）
保证金及处置方式：（略）
交易竞价安排交易方式：（略）
（略）支付交易服务费（《（略）交易业务收费办法》（内股权发〔2022〕19号））：每宗项目整体收费为一个月租金。
附件下载承租-申请书.doc
联系方式：（略）
咨询电话（略）
其他特别提示:公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，（略）的观点和立场。（略）未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。（略）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
查看原文承租-申请书.doc