融悦山居肉菜市场

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月12日00时00分00秒结束日期2024年07月31日23时59分59秒
资产信息
资产现状未租地（略）融悦山居B区1栋一层及二层
面积/数量603.700平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期3个月（含在租赁期内）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后20个自然日
招租底价23,471.86元/月（38.88元/平方米/月）租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1、意向承租方应在公告期届满前交纳招租保证金人民币70415.58元（以实际到账时间为准）；2、按时交纳租金、保证金等各项费用；3、负责该物业使用期间的消防安全；4、承租方负责做好物业使用期间的公共环境卫（略）层的入驻企业，出租方可对承租方的装修图纸提出适当的修改意见，承租方须予以配合修改；10、水电费按实际情况结算，物业正式移交后的物业管理费及相关水电费用等所有费用由承租方缴纳；11、租赁保证金：3个月租金（以最终成交价的第五年月租金数额计算）；12、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用；13、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；14、该租赁物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。15、提供承租方股东或第三人自愿以连带保证方式：（略）
其他补充说明1、根据《（略）前以银行转账方式：（略）
租赁费用相关信息
物业管理费6.25元/㎡/月注：（一层111物业服务费2216.58元/月、维修基金92.36元/月、二层246物业服务费1405.62元/月、维修基金58.57元/月）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者流标
公告期满，无符合条件的报名者流标
交易方式：（略）
项目日程
开标时间2024年08月02日09时30分00秒评标时间2024年08月02日09时30分00秒
澄清截止时间2024年07月23日09时30分00秒质疑截止时间2024年07月23日09时30分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：1、企业依法注册独立法人并有效存续3年或以上[提供营业执照扫描件、（略）站查询（https://（略）.cn/outer/entSelect/gs.html）（略）（https://（略）.cn/index.html）查询截图]；2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入重大税收违法失信主体（（略）站查询截图，（略）站：https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）；3、法定代表人不存在信用污点，不得有不良信用记录。未被纳入失信被执行人（（略）查询截图，（略）站：（略）.cn/）。
需提供的证明材料本项目为公开招标，公告期间，（略）系统进行报名。投标人主体资格资料需制作在投标文件中，（略）中上传，资格审核通过以评审专家评审意见为准。
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）（略）财政局
交易保证金
金额70,415.58元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月31日23时59分59秒
其他
特殊事项说明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租人：1.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；1.2在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的；1.3在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；1.4在被确定为成交人/中标人后，无正当理由拒签合同的；1.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；1.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；1.7存在其他违法违规情形的。2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及（略）当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，且无异议。3、承租方必须遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，办妥各项审批手续，依法纳税；并将营业执照、消防、环保、卫生等相关证件文件复印件提交出租方留存。4、承租方需自行办理相关政府、物业等单位：（略）