和龙市人民法院关于和龙市益民路20-1-3号（中医院综合楼）的一套住宅用房（第二次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）人民法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年7月29日10：00时起至2024年7月30日10：00时止（即24小时，延时除外）（略）依法进行公开拍卖（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：
1、位于（略））的一套住宅用房，
评估价：176007.00元，起拍价：98563.92元，保证金：15000.00元，增价幅度：（略）。
二、据评估报告显示：（1）（略））。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提示：拍卖标的物以实物现状为准，人民法院不能保证拍卖标的物的真伪或品质，拍卖标的物的瑕疵人民法院不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金、物业维修基金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。若被执行人无力支付上述费用，由买受人或接收人自行解决。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、取暖费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加，后果自负。拍卖人、司法辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。买受人垫付被执行人的过户费后买受人另行起诉。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月29日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2024年7月29日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月5日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、贴别提示：根据《最高人民法院关于人民法院预防和处理执行突发事件的若干规定》第十七条的规定，竞买人需承担，因特殊原因无法交付标的物的风险。如在交付拍卖标的物过程中，被执行人或者案外人妨害交付拍卖标的物，导致发生暴力事件、危及人身安全的情况下，按照该规定执行人员应停止执行措施，不能强行交付、滕迁拍卖标的物。
特别提醒：
1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询电话：（略）
（略）拍小组电话：（略）董女士
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）邓法官
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。


（略）人民法院
二〇二四年七月十一日
（略））的一套住宅用房
暂无修改记录