深创投广场写字楼038公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月12日09时00分00秒结束日期2024年07月25日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）深创投广场
面积/数量2094.09平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期60月报价有效期120天
免租期6个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后20个自然日
招租底价135元/平方米/月租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公
履约条件1.截至目前为止，招租物业未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。竞标人须为单一主体竞标，自行承担工程改造费用。竞标人须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的竞标人均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。承租人自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求招租人对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装修方案须获得消防部门审批同意并经招租人及物业管理单位：（略）
其他补充说明一、网上注册：竞标人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略）二、项目报名1、网上报名1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2（略）；2）待工作人员核实后发出招租文件。
租赁费用相关信息
履约保证金金额3个月租金的数额（以最终成交价计算）物业管理费29元/㎡/月（不含空调费）
空调费VRV空调，计电费其他电费：按供电部门的实时电价计收；水费：按水务部门的实时单价计收，如无独立用水则不产生水费；专项维修资金：0.25元/月/平方米。具体收费以《深创投广场物业服务协议》为准。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件竞标人须为中华人民共和国境内（港澳（略）除外）依法注册的企业或分支机构。
需提供的证明材料1、提供营业执照复印件，并加盖公章；2、（略）或工商部门信息查询打印件，并加盖公章（（略）址：（略）.cn/index.html）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月25日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）深创投广场3201
交易保证金
金额420,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月25日17时00分00秒
其他
（略）https://（略）（略）（略）
特殊事项说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。