深圳市福田区车公庙泰然九路海松大厦103物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名（略）103
起始日期2024年07月12日09时00分00秒结束日期2024年07月25日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量284.360平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质厂房类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期2个月
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日
招租底价300元/平方米/月租金的递增租金自第三年起每年递增5%
租金支付方式：（略）
履约条件（1）不接受联合体报名；（2）承租方须整体承租，不得分租或转租；（3）承租方不得改变物业出租用途；（4）承租方须守法经营、安全使用租赁房产；（5）承租方须按时缴纳各项相关费用。
其他补充说明该物业租期至2024年7月15日。
租赁费用相关信息
物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1个周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件（1）中国境内注册并合法经营的企业；（2）具有完全民事行为能力的自然人。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效企业（以下材料均需加盖公章）（1）营业执照副本复印件（核原件）；（2）工商信息查询单（（略）（略）站查询）；（3）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；（4）法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（5）承租物业用途说明；（6）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；（7）出租方要求的其他资料。自然人（以下资料均须签字按指模）（1）第二代身份证复印件；（2）承租物业用途说明；（3）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；（4）出租方要求的其他资料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月25日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地址：（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
名称：（略）
地（略）2G
交易保证金
金额260,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月25日21时30分00秒
其他
公告发布媒体（略）或关注微信：（略）
特殊事项说明（1）承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》。（2）本次招租物业产权用途为“厂房”，后续装修及经营过程中的消防验收、营业执照办理等各类相关证照需承租方自行申报办理，出租方予以配合，如承租方无法办理相关证照影响正常营业的，出租方不承担任何责任，且有权解除租赁合同并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。（3）承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。（4）公示期间承租方即为合同签约主体，合同期内不得变更签约主体。