太保家园.南京国际颐养社区二期工程总承包招标公告297956

（仙林大学城）太保家园.南京国际颐（略）二期工程总承包招标公告297956原文链接地址：（略）
（略）:AXL（略）ZG
1.招标条件
本招标项目太保家园.南京国际颐（略）)批准建设，项目业主为太保养老（南京）（略），建设资金来自国有非政府性资金：79500.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：79500.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式：（略）
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）工程规模：用地面积39708.88㎡，总建筑面积约53000㎡，项目设地下一层，地上四层，地上总建筑面积约38000平方米，地下建筑面积约15000平方米，单体最大面积14421㎡，单体最大建筑高度15m。本项目为混凝土装配式建筑，单体预制装配率不低于45%。具体详见合同内容或技术文件内容。
（略）合同估算价：46000.00万元
（略）总工期要求：800日历天
设计开工日期：2024年8月30日
施工开工日期：2024年8月30日
工程竣工日期：2026年11月8日
2.2招标内容和范围：包括但不限于方案深化、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含主体及各专业专项等全部设计内容、施工图预算）、工程施工（含设备、材料采购、工程总承包其他费）直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。
2.3工程总承包类型：方案已完成设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A)设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计建筑行业乙级及以上(B)施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质。3、工程总承包项目经理：（略）
3.2资格审查可选条件：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：投标人自2019年1月1日（含）以来，承担过单项合同金额27000万元及以上的公共建筑工程工程总承包业绩（住宅、厂房、公寓、仓储、轨道交通除外）。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收时间为准、金额以中标通知书为准。所有证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：投标人自2019年1月1日（含）以来，承担过单项合同金额27000万元及以上的公共建筑工程施工业绩（住宅、厂房、公寓、仓储、轨道交通除外）。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收时间为准、金额以中标通知书为准。所有证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）（E）工程设计业绩要求：投标人自2019年1月1日（含）以来，承担过总投资27000万元及以上的公共建筑工程设计业绩（住宅、厂房、公寓、仓储、轨道交通除外）。（须提供设计合同；如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准，所有证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）业绩认定标准：企业业绩与工程总承包项目经理：（略）
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：58分设计文件：25分商务标：9分项目管理组织方案：8分
4.2评分细则：
1.设计文件：
设计说明1：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)设计说明2：项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人：（略）
2.工程总承包报价：
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人：（略）
3.项目管理组织方案：
1．总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)2．采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)3．施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、（略）布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)4．施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)5．施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)6．新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4.商务标：
项目管理机构：（1）建筑专业人员（1名）：具备一级注册建筑师执业资格且具有工程类正高级工程师（研究员级或教授级）职称的得0.3分；具备一级注册建筑师执业资格且具有工程类高级工程师职称的得0.2分；具备一级注册建筑师执业资格且具有工程类中级工程师职称的得0.1分；（满分0.3分）（2）结构专业人员（1名）：具备一级注册结构工程师执业资格且具有工程类正高级工程师（研究员级或教授级）职称的得0.3分；具备一级注册结构工程师执业资格且具有工程类高级工程师职称的得0.2分；具备一级注册结构工程师执业资格且具有工程类中级工程师职称的得0.1分；（满分0.3分）（3）给排水专业人员（1名）：具有注册设备工程师（给水排水）执业资格且具有工程类高级工程师及以上职称的得0.3分；具有注册设备工程师（给水排水）执业资格且具有工程类中级工程师职称的得0.2分；（满分0.3分）（4）暖通专业人员（1名）：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且具有工程类高级工程师及以上职称的得0.3分；具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且具有工程类中级工程师职称的得0.2分；（满分0.3分）（5）电气专业人员（1名）：具备注册电气工程师（供配电）执业资格且具有工程类正高级工程师（研究员级或教授级）职称的得0.3分；具备注册电气工程师（供配电）执业资格且具有工程类高级工程师职称的得0.2分；具备注册电气工程师（供配电）执业资格且具有工程类中级工程师职称的得0.1分；（满分0.3分）（6）造价负责人（1名）：具备一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）且具有工程类高级工程师及以上职称的得0.2分；具备一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）且具有工程类中级工程师职称的得0.1分；（满分0.2分）（7）安全负责人（1名）：具备注册安全工程师且具有工程类高级工程师及以上职称的得0.3分；具备注册安全工程师且具有工程类中级工程师职称的得0.2分。（满分0.3分）注：人员的认定以注册证书和职称证书为准，并须提供社保机构出具的近半年（2023年12月至2024年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴纳证明材料（（略）参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费获取：（略）
5.（略）使用费0元。
5.3递交投标文件的截止时间：（略）:30:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人：（略）
7.发布公告的媒介
7.（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、投标人的单位：（略）
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：210000邮编：210000
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
传真：/传真：/
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话（略）
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