烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务资格预审公告

C（略）
烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务资格预审文件
招标公告
（（略）：CGGCFDC-FW-YTCJ-YTDC-（略））
项目所（略）：_（略）（略）
一、招标条件
与
（略）烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务，已
由项目审批，项目资金为自筹，招标人：（略）
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概括和招标范围
（一）项目概括：本次招标为烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务招标，
位（略）（略），（略）、南至凤凰大街、（略）、
北至港城东大街。项目用地面积约4.11万㎡²，建筑面积暂定17.73万㎡²，其中
地上建筑面积暂定13.56万㎡²，地下建筑面积暂定4.17万㎡²；规划建设：暂定
6栋26层住宅、3栋18层住宅，1栋集中两层集中商业及相关配套设施（其中
安置房暂定面积为67724m²）。
项目施工注意事项：该地块为多业态项目（安置房、商品房、商业、配套公
建等业态）；本项目位（略）主干道沿线，部分时间货车限行；项目距离水库约
计1公里，地下水丰富，需充分考虑施工降排水及回填土要求；（略）
较多，距离近，施工过程注意基坑支护及监测；本项目商业房为精装交付，安置
房为毛坯交付，施工过程需重点关注地库开挖顺序、项目穿插施工、项目配置不
同等内容。
（二）招标范围：本招标项目划分为1个标段，招标内容为：烟台项目初
家旧村改造B1地块监理服务，包括本项目B1地块图纸范围内的所有内容，包括
但不限于以下内容：桩基工程、基坑支护、土石方工程、人防工程、建筑结构安
装工程、钢结构工程、精装修工程、门窗、幕墙工程、强电工程、弱电工程、给
排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、电梯工程、室外工程、围墙工程、
康体设施、所有专项设备安装工程、园林景观绿化、小品、小区（略）政、红线
内外管线配套、环卫等室内外所有工作内容以及项目范围内委托人委托的其他工
作，直至本工程工备案完成（含设备监理），并提供以上各工程质保期范围内
1
（略）
烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务资格预审文件
的维修监理服务。
监理工作内容还包括：进度控制、质量控制、安全控制、文明施工管理、合
同管理、信息管理、组织协调、投资控制等，具体详见招标文件。
详见下附表：
范围
预计招标金额(万元）
标段
标段名称：（略）
一标段
B1地块
(001)
267.00
合计
267.00
三、申请人资格要求
通过招标人：（略）
项目初家旧村改造B1地块监理服务资格预审文件）。
四、申请人资格审查方式：（略）
本项目采用（资格预审）
五、资格预审文件的获取：（略）
凡符合本公告规定的招标人：（略）
（略）（（略）.cn，以下简称电子采
项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位：（略）
（略），关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视
为报名未成功。
六、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：（略）上显示时间为准。
递交方式：（略）
七、资格预审结果确认时间及地点：（略）
确认时间及地点：（略）
八、招标文件的获取：（略）
（一)招标文件获取：（略）
（二）预计获取：（略）
（略）
烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务资格预审文件
间为准）。
九、投标文件的递交及开标时间及地点：（略）
（略）（略）.cn发布的招标文
件为准。
十、其他
（一）招标公告发布媒介
（略）（略）.cn发布。
（二）CA电子签章办理
参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话（略）拨1
再拨1，资料审核通过后需要2个工作日寄出U盾，请合理安排时间。
（三）公告内所述日期如有变动，（略）上以书面方
式通知。
（四）付款方式：（略）
1.合同签订后30日内，委托人向监理人支付合同价的10%，付款前监理人
向委托人提供同等金额预付款保函，（略）主体结构地上六层浇筑
完成及地下车库结构顶板浇筑完成后10个工作日内向监理人退还预付款保函，
委托人只接受政策性银行、国有商业银行、全国性股份制银行开具的保函；
2.主楼监理费支付：
（1）每栋单体工程主体结构正负零浇筑完成，支付至该栋单体工程总监理
费的20%;
（2）每栋单体工程主体结构地上六层浇筑完成，支付至该栋单体工程总监
理费的30%;
（3）每栋单体工程主体结构封顶完成并验收合格后，支付至该栋单体工程
总监理费的40%；
（4）每栋单体外墙保温装饰施工完成后，支付至该栋单体工程总监理费的
50%;
（5）每栋单体工程精装、安装工程完成并峻工初验合格后，支付至该栋单
体工程总监理费的60%；
（6）大区景观施工完成并竣工初验收合格，支付至所有单体工程总监理费
的80%;
3
（略）
烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务资格预审文件
（7）项目整体综合验收备案完成并且监理合同结算完成后，支付至所有单
体工程监理费结算价的97%。
3.地下车库监理费支付：
（1）地下车库结构顶板浇筑完成，支付至地下车库总监理费的50%（若车
库分批次建设，则按已完批次车库面积计算及拨付监理费）；
（2）地下车库房心回填、基坑回填、顶板回填均完成并验收合格后，支付
至地下车库总监理费的80%；
（3）项目整体综合验收备案完成并且监理合同结算完成后，支付至地下车
库监理费结算价的97%。
4.人防部分：
（1）地下车库预理完成并完成车库整体封顶后支付该部分监理费的30%。
（2）地下人防安装完成并完成工程综合验收备案后支付至该部分监理费的
97%
5.监理项目保修阶段的工作任务结束（保修期阶段为两年），达到委托人的
满意后，无息付清剩余监理酬金，即付至监理费结算价的100%。
6.其他要求
（1）付款程序为达到合同付款节点后监理人当月10号前向委托人提交付款
申请，委托人在当月20日完成审核，审核无误通知监理人出具等额合法有效增
值税专用发票（税率6%）后在下月进行支付（在付款至监理费结算款97%时，需
开具100%的合法有效增值税专用发票）。若不具备本条所述条件和文件，委托
人有权不予付款。
（2）监理人提交的增值税专用发票必须真实、合法、有效并符合委托人及
税务部门的要求，否则委托人有权拒绝付款。若监理人提交虚假发票，监理人必
须在委托人规定时限内更换发票，且监理人需承担由此引起税务等部门罚款等委
托人全部损失；委托人尚未支付款项的，委托人停止支付直至监理人发票符合约
定，并按虚假发票金额的3%扣除监理人违约金；委托人已支付款项的，委托人
有权从支付监理人的任意款项中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的3%扣除
监理人违约金；如造成委托人其他损失的，委托人有权在任意一笔付款中直接扣
除。
（五）申请人需接受招标人：（略）
4
C（略）
烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务资格预审文件
要求，并出具非现金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查，
详见附件（烟台项目初家旧村改造B1地块监理服务资格预审文件）中非现金支
付承诺函。
十二、监督部门
（略）纪委。
十三、联系方式：（略）
有
招标人：（略）
葛洲坝（烟台）（略）
地
址：
_（略）（略）晨（略）北侧葛洲坝项目工地
联系人：（略）
_谷金灿
电
话：
（略）
招标人：（略）
（项目
负责人
（签名）
招标人：（略）
原文图片下载0.png
原文图片下载1.png
原文图片下载2.png
原文图片下载3.png
原文图片下载4.png