南京市雨花台区人民法院关于南京市雨花台区单家村街8号2幢1单元1901室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（第一次拍卖）
（略）雨（略）人民法院将于2024年8月11日10时至2024年8月12日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：江苏省（略）雨（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）
起拍价格：103万元，议价价格：120万元，保证金：15万元，加价幅度：（略）。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）雨（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
本院的拍卖信息仅发布在最高人民法院《（略）络服务提供者名单库》（略），未与其他任何中介、机构或个人进行合作或委托，请意向人自行向本院咨询相关事宜。如发现有中介、机构或个人假借人民法院名义、妨碍人民法院司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施。
六、特别提醒：
（1）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（2）司法拍卖不动产成交后，买受人在缴纳尾款期限前，应向本院出具买受人自申请参与竞拍时到缴纳尾款期限前具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求本院出具拍卖成交裁定、成交确认书的，本院不予支持。买受人不符合具备购房资格条件的而拍买不动产的，以悔拍处理。买受人应自行确认符合不动产所在地限购政策后谨慎购买！
（3）本次拍卖标的物仅为涉案房产，不包括室内物品。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在2024年9月11日17时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）-064942）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、根据省高院633号文件，（略）的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，（略）为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：（略）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?spm=（略）。
十三、依照法释【2016】18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）雨（略）人民法院咨询电话：（略）、（略）（何）,（略）（徐）（咨询时间：上午9：00-11：30，下午15：00-17：30，下班时间及节假日等非工作时间恕不接受咨询）
（略）雨（略）人民法院监督电话：（略）、025－（略）
联系地址：（略）
（略）中级人民法院监督电话：025－（略）
（略）址：详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询
技术咨询：025－（略）
（略）客服热线：（略）
（略）雨（略）人民法院
2024年7月11日

重要提示：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。（略）拍贷款经办机构及联系方式：（略）
招商银行--赵经理：（略）
（略）
上海银行--岳经理：（略）
（略）
南京银行--闫经理：（略）
（略）
紫金农商行--顾经理：（略）
（略）
建设银行--陈经理：（略）
（略）
中国银行--赵经理：（略）
（略）
（略）拍公积金贷款经办机构及联系方式：（略）
（略）
银行名称：（略）
经办支行
（略）点地址：（略）
联系电话：（略）
（略）域
1
民生银行
中央门支行
（略）397-2号
（略）
南（略）法院均可办理
（略）支行
（略）26号
新晨国际大厦1楼
（略）
2
南京银行
（略）行
（略）
（略）
南（略）法院均可办理
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）B座
（略）
（略）行
（略）1栋109-114
（略）
（略）行
（略）
（略）
（略）行
（略）
（略）
分行营业部
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）158号学府雅苑3幢101、201、301、401室
（略）
3
农业银行
江（略）分行
（略）
（略）
南（略）法院均可办理
城北支行
（略）
（略）
建邺支行
（略）
（略）
秦淮支行
（略）
（略）
玄武支行
（略）
（略）
雨花台支行
雨（略）
（略）
栖霞支行
（略）
（略）
江宁支行
（略）
（略）
六合支行
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）
（略）
4
中国银行
城南支行
（略）
（略）
南（略）法院均可办理
玄武支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
河西支行
（略）
（略）
城东支行
（略）
（略）
江宁支行
（略）
（略）
六合支行
（略）
（略）
溧水支行
（略）
（略）
高淳支行
（略）
（略）
省行营业部
（略）
（略）-30203
江北分行
（略）
（略）
5
中信银行
南京分行营业部
（略）348号
（略）
南（略）法院均可办理
6
江苏银行
江苏银行
总行营业部
（略）26号
（略）
南（略）、秦淮、建邺、玄武、雨花、栖霞）内
7
浦发银行
浦发南京城西支行
（略）
（略）
南（略）法院均可办理
（略）支行
（略）
（略）
浦发南京江宁支行
（略）
（略）
浦发南京秦淮支行
（略）
（略）
浦发南京高淳支行
（略）
（略）
浦发南京栖霞支行
（略）
（略）
浦发南京城北支行
（略）
（略）
浦发南京城南支行
（略）
（略）
浦发南京莫愁支行
（略）
（略）
浦发南京建邺支行
（略）-9
（略）
浦发南京溧水支行
（略）
（略）
浦发南京雨花支行
（略）5幢
（略）
浦发南京江北支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
南京分行营业部
（略）
（略）
浦发南京城中支行
（略）
（略）
浦发南京新街口支行
（略）
（略）
（略）支行
（略）
（略）
浦发南京城东支行
（略）
（略）
8
交通银行
（略）支行
（略）28-2号
（略）
南（略）法院均可办理
（略）
（略）124号
（略）

雨（略）
暂无修改记录