崇义县人民法院关于崇义县体育路西段房产及车库（第二次拍卖）的公告

竞买公告
江西省（略）人民法

（略）西段房产及车库
第二次拍卖公告
江西省（略）人民法院将于2024年7月27日10时至2024年7月28日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，
（网址：ttps://（略）），现公告如下：
拍卖标的：（略）。房产面积294.52平米，车库面积：121.65平米，房屋精品装修，红木家具，临近主干道，周边基础设施齐全，交通便利，人流量大，商业价值较高。

起拍价：（略）元，保证金；（略），增价幅度：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的稅费（包括但不限子增值税及附加、士地增值税、契税、印花税、交易手续费权证工本费个人(企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准）依照法律法规由原权利人(含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。•买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内．持有效支付凭证至本院申报退款谕期视为买受人自愿负担。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电煤车位管理费等所有欠费）由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的稅务•房管、国土、、不动产登记、电力、（略）等相关部门了解确认
七、对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始3日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在拍卖成交之日起10日内缴入法院指定账户
(户名：（略）：
（略）（略）018629)，拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二〇二四年七月十一日
（略）西段房产及车库
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