杭州市拱墅区中山北路632号1901室等4套房产及10个地下车位使用权

一、转让申请与承诺
我方拟转让持有的资产，（略）（以下称“杭交所”）（（略））公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5、（略）络竞价、在线报价或在线报价（（略））方式：（略）
标的名称：（略）
（略）等4套房产及10个地下车位使用权
（略）
HJS2024ZC1749-1
信息披露起始日期
（略）
信息披露结束日期
（略）
转让底价
（略）元
资产所（略）
浙江省,（略）,（略）
标的是否存在抵押情况
否
权利人是否有意向行使优先购买权
不涉及
联系人：（略）
叶小姐、王先生
联系电话：（略）
（略）4、（略）2
联系地址：（略）
（略）
标的基本情况
房屋建筑物
房屋建筑物
标的名称：（略）
（略）
房屋坐落
（略）632号1901室
（略）/（略）
浙（2020）（略）
（略）
房屋性质
其它
土地性质
出让
房屋建筑面积（平方米）
308.48
土地使用权面积（平方米）
29.4
不动产分类
商业用房
房屋规划用途
综合（办公）/非住宅
实际用途
共有情况
单独所有
租赁情况
否
房屋建筑物
标的名称：（略）
（略）
房屋坐落
（略）632号1902室
（略）/（略）
浙（2020）（略）
（略）
房屋性质
其它
土地性质
出让
房屋建筑面积（平方米）
339.36
土地使用权面积（平方米）
32.3
不动产分类
商业用房
房屋规划用途
综合（办公）/非住宅
实际用途
共有情况
单独所有
租赁情况
否
房屋建筑物
标的名称：（略）
（略）
房屋坐落
（略）632号1903室
（略）/（略）
浙（2020）（略）
（略）
房屋性质
其它
土地性质
出让
房屋建筑面积（平方米）
200.5
土地使用权面积（平方米）
19.1
不动产分类
商业用房
房屋规划用途
综合（办公）/非住宅
实际用途
共有情况
单独所有
租赁情况
否
房屋建筑物
标的名称：（略）
（略）
房屋坐落
（略）632号1904室
（略）/（略）
浙（2020）（略）
（略）
房屋性质
其它
土地性质
出让
房屋建筑面积（平方米）
348.33
土地使用权面积（平方米）
33.2
不动产分类
商业用房
房屋规划用途
综合（办公）/非住宅
实际用途
共有情况
单独所有
租赁情况
否
其他披露事项
1、本次交易标的（略）价格分别为（略）元、（略）元、（略）元、（略）元；10个车位使用权转让底价为每个20万元，共计（略）元）。成交价若有溢价的，每套房产及车位按照各自的转让底价占总转让底价的权重比例进行分配。4处房产成交后分别办理不动产权证。
2、房屋质量、具体位置、等以现场实际为准，标的的房屋建筑面积、土地使用权面积均以不动产权证证载的面积为准，房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。
3、本次交易标的内部被改动的，包括但不限于部分墙体、楼板被打通等，可能现状外观与证载平面图所示不符，但本次交易标的均以交付现状为准，转让方不作复原。
转让方基本情况
法人/非法人
转让方名称：（略）
（略）
基本情况
法人/非法人
注册地（住所）
浙江（略）
注册资本
壹亿元整
法定代表人（负责人）
莫剑荣
统一社会信用代码
（略）MA2H3WNT3X
企业类型
（略）
所属行业
专业技术服务业
经济类型
国有参股企业
转让行为决策及批准情况
国资监管机构
国家出资企业或主管部门名称：（略）
国家出资企业统一社会信用代码
转让方决策文件类型
股东会决议
批准单位：（略）
批准日期
批准单位：（略）
决议文件名称：（略）
交易条件与受让方资格条件
交易条件标的名称：（略）
（略）等4套房产及10个地下车位使用权转让
转让底价
（略）
是否设置保留价
否
价款支付方式：（略）
一次性付款
与转让相关的其他条件
1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内，携带受让申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《资产交易合同》；并在《资产交易合同》签署之日起20个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到帐后，履约保证金再转为交易价款的一部分）；若受让方需要委托杭交所或杭交所指定的第三方办理权证过户手续的，杭交所或杭交所指定的第三方可提供有偿的权证过户服务，同时受让方还应自《成交通知书》签署之日起20个工作日内预付成交价3.5%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补）。（2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。（3）受让方需自行了解是否完全符合国家及标的所在地规定的购房条件，若因受让方原因造成所受让房屋无法过户，受让方所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方及杭交所无关，受让方已付交易服务费、履约保证金不予返还。（4）已知悉并同意：在办理房产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与受让方各自承担。（5）已知悉并同意：在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，应按照相关规定签订文本合同，但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。（5）已知悉并同意：物业管理费从交接次月起由受让方承担。水、电可以重新开户的，相关手续及费用由受让方自行办理，但是否可以重新开户不在转让方合同义务范围内，具体按照交易标的情况和政府相关管理规定执行。（6）已知悉：本次交易标的只限于权证核定的面积范围内。标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。（7）已知悉：本次交易标的内部被改动的，包括但不限于部分墙体、楼板被打通等，可能现状外观与证载平面图所示不符，但本次交易标的均以交付现状为准，转让方不作复原。（8）已知悉：本次转让方与受让方的权利义务及交易标的的交付，最终以转让方提供的《资产交易合同》为准。3、本项目受让方须按照以下标准支付交易服务费：（1）本次交易有两个及以上意向受让方报名且成交的，受让方需要按成交价的2.5%向杭交所支付交易服务费；（2）本次交易只有一个意向受让方报名且成交的，受让方需要按成交价的1.41%向杭交所支付交易服务费。
受让方资格条件愿在本次转让底价及以上受让本交易标的的法人、非法人组织或自然人。
踏勘安排
展示时间
信息披露截止前3个工作日
展示地点：（略）
标的现场
联系人：（略）
叶小姐
联系电话：（略）
（略）4
交易保证金设定交纳交易保证金
是
交纳金额
（略）元
交纳时间
信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准）
处置方式：（略）
1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的;（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款、交易服务费的；（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。
信息披露期
信息披露期披露之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方
延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长
直至征集到符合条件的意向受让方
竞价方式：（略）
竞价方式：（略）
在线报价
在线报价
是否专场
否
自由报价期
信息披露截止次工作日9时至15时
延时报价周期
5分钟
加价幅度
（略）
本项目监管部门：投诉电话：FF000E;()DD000E;EE000E;