杭州市（本级）国有建设用地使用权出让公告

（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
杭规划资源告[2024]R009号
根据国家有关法律、法规的规定，依（略）规划，经（略）人民政府批准，（略）规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式：（略）
【特别提示】本批次地块采取定品质出让，各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。
（略）
地块坐落
出让土地面积
（M2）
用途
出让地上
建筑面积
（M2）
出让起价
（万元）
竞买保证金
（万元）
土地出让年限
杭政储出[2024]80号
（略）（牛田单元R21-03-2地块），东（略）夏衍中学，（略），西至艮嘉巷，北至兴隆公寓。
20164
住宅（设配套公建）用地
38311.6
93420
18684
70、40年
杭政储出[2024]81号
（略）（东新单元XC0607-R21-10地块），（略），南至长浜弄，西至东新河绿化，北至万华国际酒店。
20085
住宅（设配套公建）用地
48204
140785
28157
70、40年
杭政储出[2024]82号
（略）、闻潮派出所。
11882
住宅兼容商业服务业用地
27328.6
25276
5056
70、40年
注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。
二、竞买资格要求。
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。
具体要求详见各宗地挂牌出让文件。
三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、竞得人确定方式：（略）
五、挂牌出让地点：（略）
六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2024年8月2日9:00至2024年8月12日17:（略）（（略））进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金或提交足额银行保函，（略）上挂牌出让活动。
七、本次挂牌报价时间。
各地块具体报价时间详见下表。
（略）
开始报价时间
截止报价时间
杭政储出[2024]80号
2024年8月2日9:00
2024年8月13日9:00
杭政储出[2024]81号
2024年8月13日9:10
杭政储出[2024]82号
2024年8月13日9:20
八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，（略）浏览或下载。
九、违约责任。交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，经审查，不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，采取以下综合措施：
1.取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还（使用保函参加竞买的，要求兑付保函）；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；
2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系；
3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈；同一集团成员企业第二次违规的，同一集团成员企业三年内不得参（略）土地竞买。
十、挂牌咨询。
（略）
现场咨询地点：（略）
咨询电话
杭政储出[2024]80号
杭政储出[2024]81号
（略）（（略）土地交易窗口）
（略）8，（略）
杭政储出[2024]82号
（略））
（略）6，（略）


（略）规划和自然资源局、（略）
2024年7月12日