四川省成都市青羊区清溪南街府南新区二期14号10栋1单元6楼23号

标的物情况调查表
标的名（略）房产
项目名称：（略）
实际查勘地（略）房产
权证情况法院执行裁定书(2024)川0129执恢48号
（略）【（略）：川（2022）（略）】
登记日期2022/8/5
共有情况单独所有
土地使用权终止日期2073/5/25
标的所有人庹某
实际查勘日期2024/4/10
标的现状规划用途住宅
权利性质出让
房屋结构混合
是否已腾退否
居住情况有人居住
优先购买权人未申报
租赁情况有人居住
钥匙无
权利限制情况查封（略）人民法院首查封。
抵押有抵押
提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》
标的物情况建筑面积50.51㎡
分摊土地面积/㎡
竣工时间/
装修情况简装
（略）层、朝向不直接临街,东西朝向，（略）层6层，共7楼。
建筑结构、功能剪力墙结构、住宅功能，满足通风采光保温隔热等功能
空间布局单元式布局，成套型住宅。该房屋内布局为1室1厅1卫1厨，户型规则，利用方便。
配套设施学校绿舟金沙幼儿园金贝贝幼稚园(双清巷)多元智能幼稚园艾孚曼艺术学校（略）；珍享天赐优选(清溪南街18社区店)舞东风(0782（略）分店)红（略）(（略）二便利店)(清溪南街18社区店)仁义平价百货(5店)商场杭州服装城(攀钢苑店)
其他情况交通管制情况:区域无交通限制。停车方便程度:（略）域有地面停车，停车保障度一般。基础设施状况:（略）域内水、电、气、视、讯、路、（略）（略）基础设施配套完善。城市功（略）:估价对象（略）（略）规划为（略）。
标的物估值标的物评估价格65.5132万元
（1）（略）栋共7层，步梯，1梯4户，标的物位于第6层，房屋布局为1室1厅1厨1卫，朝向坐东朝西。（2）截止2024年3月欠缴物业费为200元，水、电、气等费用以接收房屋时实际产生的费用为准，由买受人自行承担。（3）该房屋有人居住，本院已张贴腾退公告，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未知的瑕疵）。
自然环境：区域无明显污染，空气质量、环境一般。人文环境：周围为普通住宅（略），人口密度一般，收入及文化水平一般，区域治安状况较好。景观：无。综上所述，估价对象周围环境和景观一般。