位于四川省成都市金牛区人民北路二段198号1楼A014号的商业用房一处

房屋情况调查表
标的名称：（略）
位（略）的商业用房一处
权证情况
法院执行裁定书
（2024）川2022执913号之二
（略）
监证（略）号
登记时间
2009年10月9日
标的现状
规划用途
商业服务
土地性质
出让
土地使用权终止日期
2036年7月24日
租赁情况
有租赁，（略）统一管理出租，租赁期限自2023年9月1日至2024年8月31日止。
过户情况
凭成交确认裁定书自行办理
权利限制情况
1、有抵押，抵押登记时间2018年6月25日、2020年6月19日，抵押权人为本案申请执行人。
2、（略）人民法院查封。
标的物介绍
建筑面积（㎡）
建筑面积：7.5平方米
所在层数
1
总层数
6
欠费情况
未查询到欠费（以实际欠费为准）
周边配套
（略）通达状况较好，城市基础设施配套完善。(详见实物)。
标的物处置参考价
（略）络询价确定处置参考价：（略）
特别提醒
1、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月2日前与本院联系。
2、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
3、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
4、该标的物如果存在改扩建等现象，竞买成功后请买受人按相关法律法规进行处理。若需进行拆除、修复的，买受人应服从并承担相关费用。
5、本院已委托第三方机构——（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，竞买人实地看样，开拍前一周内组织集中看样，看样需提前电话预约，预约电话：（略）。
6、税费承担：本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。被执行人缴纳本次交易环节的增值税及附加、印花税、个人所得税等；买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。