成都市新津区普兴镇骑龙村2、3组3栋2单元3层304号房屋及附着装修

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（略）（略）人民法院
拍卖标的调查情况表

拍品名称：（略）
（略）房屋及附着装修
权利来源
执行裁定
权证情况
1、法院执行裁定书；
2、本院无产权证原件；
拍品所有人
被执行人（个人）
拍品现状
共有情况
无
（略）
川（2020）（略）
规划用途
住宅
土地性质
出让
建筑面积
108.89㎡
房屋现状
案外人使用
钥匙
无
优先购买权
无
抵押情况
有抵押
查封情况
本院首查封
提供的文件
《执行裁定书》
标的情况及
瑕疵说明
1、因本次拍卖交易过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自负担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应交纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起20日内可持税务机关开具的《税收完税证明》，向本院申请退还依法应由卖方负担的税费。买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费。买受人垫付的依法应由房屋开发商负担的税费，本院不负责退还。
2、拍卖房屋可能拖欠物管、水、电、气等费用，（略）等单位：（略）
3、（略）络询价报告载明的内容为准，买受人在拍卖成交后不得以房屋的质量瑕疵、新旧程度等问题为由向本院提出异议。
4、拍卖房屋系合同备案房，尚未办理房屋初始登记及分户登记。本院不负责办理房屋过户，仅负责变更备案，买受人请谨慎购买。本次拍卖以房屋现状为准，买受人在拍卖成交后不得以合同约定房屋面积和产权登记面积有差异，房屋存在质量瑕疵等为由向本院提出异议。
5、房屋户口、学位不在拍卖范围内，请竞买人自行了解。
6、法院所展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。目前拍卖房屋由案外人使用，本院负责腾空交付。
7、房屋实勘地址：（略）
8、多个组织或个人联合竞拍的，请联系辅拍机构，以联合竞买人的身份出价。竞买人成功拍得标的物后，本院只能裁定该标的物过户至竞买人名下，不能变更、增加竞买人以外的个人或组织。
9、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
https://（略）#/look-list?organizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==（略）页；2、填写信息完成预约；3、预约成功后，我们将在竞价前统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。关于产权过户、按揭金融贷款咨询电话：（略）、（略）。
特别提醒：自2024年4月29日起，（略）范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，（略）。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策为准，请开拍前自行核查购房资格问题。