四川省成都市新津区花源镇花源大道600号12栋1-2层6号房地产

拍品名（略）房地产
拍品所有人被执行人:曾某、伍某
拍品现状面积173.37
是否有钥匙有
（略）川（2019）（略）
产权证登记日期2019年10月29日
规划用途住宅
土地用途城镇住宅用地
土地使用权获取：（略）
物业费截止到2023年12月调查：
物业管理费欠费4826.48元，收费标准3元/平米*月；
未查询到其他公共事业给欠费情况，标的物当前水电燃气均正常使用。
由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准
权利限制状况及抵押状况权利限制信息：
标的物（略）人民法院查封；
抵押状况登记信息：
（略）成都分行90万元
成交后提供的文件1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》
标的物介绍
1、标的物房产位（略）。
2、标的物周边公交有新津530路、新津XK3路、新津XK7路、新津Z9路、新津花源1路A等，轨道交通10号线新津战等。
3、拍卖标的已经清场，具体以交付时房屋现状为准。
4、特别说明：（1）房产过户交易过程中所发生的税费按照规定各自承担，标的的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。（3）竞买人资格问题：请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。