海威大厦4处物业招租（第三次）公告

公告信息项目名称：（略）
（略）（略）C-2
标的名称：（略）
（略）（略）C003-2;（略）C001-2;（略）C002-2
公告性质正常公告
公告内容项目名称：（略）
（略）（（略）、（略））委托方联系方式：（略）
公告开始日期2024年07月12日公告截止日期2024年07月25日
批准机构（略）交通运输局交易方式：（略）
委托方所（略）属项目（标的意向）租赁
交易底价详见《海威大厦3处物业招租租金明细表》报价幅度详见《海威大厦3处物业招租租金明细表》
经营期限3年
项目概况现有海威大厦3处空置物业公开招租，用途为住宅，坐落（略）3处物业招租租金明细表》。
资格审查方式：（略）
保证金缴纳类型按标的竞价保证金详见《海威大厦3处物业招租租金明细表》
其他需要披露的事项
1、标的以现状租赁，竞买人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，（略）络竞价，（略）的交易规则。
2、（略）只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。
3、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。
4、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买人一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
5、（略）交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，（略）下载《中标通知书》。中标方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。
6、竞买人不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称：（略）
7、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
8、（略）注册，网络竞价报名信息审核通过后，（略）缴纳竞价保证金,（略），（略）缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，（略）自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，（略）对接会造成到帐延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。
9、中标公示结束后，中标方须自《中标通知书》发出之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同，并向委托方缴交租赁合同保证金2个月租金（以中标价为准）。
10、参与标的竞价者视同接受委托方拟定的租赁合同范本。
11、中标人在租赁期间不得转租、转借。
12、装修期：详见附件《海威大厦3处物业招租租金明细表》若中标人需要装修，须提交装修方案给出租方备案。装修期间的有关责任风险和装修费用由中标人承担，中标人应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。
13、租金不含管理费、水电费。
14、其他详见《合同》（范本）。竞买人在项目报名期间自行联系踏勘现场，地点：（略）
15、本项目出让事项如有变更，以本项目变更公告为准。
意向竞买人资格条件
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人和组织；具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
（略）上报名
交易信息
报名截止时间2024年07月25日17时00分(节假日除外)逾期不予受理报名地点：（略）
递交资格审查文件开始时间2024年07月12日09时00分递交资格审查文件截止时间2024年07月25日17时00分
接收资格审查文件地点：（略）
项目交易地点：（略）
自由报价起始时间2024年07月12日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由竞价期：2024年07月12日9时至2024年07月26日10时30分；限时竞价期：2024年07月26日10时30分开始，限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构传真（略）
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，（略）络竞价，（略）的交易规则。3、（略）只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址：（略）
备注
附件：海威大厦3处物业招租租金明细表(1).pdf附件：2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf附件：现场图片4.jpg附件：现场图片3.jpg附件：海威大厦租赁合同范本.pdf附件：现场图片2.png附件：现场图片1.png