公告信息项目名称:
(略)
(略)(略)C-1
标的名称:
(略)
(略)(略)C001-1
公告性质正常公告
公告内容项目名称:
(略)
委托方
(略)公安局委托方联系方式:
(略)
公告开始日期2024年07月12日公告截止日期2024年07月25日
批准机构
(略)公安局交易方式:
(略)
委托方所
(略)属项目(标的意向)租赁
交易底价36887.4元/月报价幅度
(略)/次
经营期限5年
项目概况
(略)824.79平方米、临时建筑456.02平方米),现状出租(并参考补充说明)。
资格审查方式:
(略)
保证金缴纳类型按标的竞价保证金12万元
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解,
(略)不承担标的物的瑕疵担保责任,
(略)络竞价,
(略)的交易规则。
2、
(略)只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。
3、标的物业处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
4、
(略)注册,网络竞价报名信息审核通过后,
(略)缴纳竞价保证金,
(略),
(略)缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,
(略)自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,
(略)对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。
5、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称:
(略)
6、
(略)交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,
(略)下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内,中标人向委托方指定账户缴纳相当于6个月的租金作为履约保证金(押金),在合同期满后中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。委托方收到中标人缴纳的履约保证金后5个工作日内,双方签订《租赁合同》完毕。中标人逾期不缴纳履约保证金或不签订合同的,竞价保证金不予退还。
7、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。
8、月租金从第二年开始,在上年基础上递增3%;
9、装修免租期约定。在租赁合同生效次日起,委托方在合同生效之日起给予中标人30天的装修免租期。中标人须提交装修方案给委托方备案。在装修期间,有关责任风险由中标人承担,中标人自行承担装修费用,且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。
10、中标人不得转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途。
11、租赁期间,中标人如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。
12、中标人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证,方可进行经营。
13、意向竞买人项目报名期间自行联系踏勘现场,地点:
(略)
14、若原租户在交易结束后未竞得该标的物,则须在该项目结束后第二日起7天内搬离,并协助委托方
(略)场监督管理部门办理营业执照登记地址:
(略)
15、项目投诉、质疑处理联系人:
(略)
16、特别声明和要求:(1)该物业签定租赁合同期限为5年。(2)水电报装、消防安全设施等费用由中标人负责,本出租物业委托方为中标人提供相关资料。(3)中标人必须执行政府相关部门的消防、房屋安全使用鉴定等标准,办理齐证照手续后方可经营。
17、限制经营范围要求:(1)中标人不得开展影响公安机关形象的经营项目,不得经营桑拿按摩、歌舞厅、酒吧、棋牌等,不得在所租用的物业内存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。(2)中标人对物业外观改造,必须提出书面申请,报请委托方和
(略)政单位:
(略)
18、租金按月收取,具体支付方式:
(略)
19、中标人签订《租赁合同》时,应同时签订《安全生产责任书》。
20、本项目前期的物业租金评估费由中标人先支付,委托方折抵相应租金。
21、在以往承租公安物业过程中,存在违约行为的自然人(含其所参股的企业)及企业,不得参与此次竞价。
22、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。
23、其他未尽事宜详见《租赁合同》及《补充说明》。
意向竞买人资格条件
1、中华人民共和国依法注册、有效存续的企业;
2、自然人。
意向竞买人须提供的资料
(略)上直接报名。
交易信息
报名截止时间2024年07月25日17时00分(节假日除外)逾期不予受理报名地点:
(略)
递交资格审查文件开始时间2024年07月12日09时00分递交资格审查文件截止时间2024年07月25日17时00分
接收资格审查文件地点:
(略)
项目交易地点:
(略)
自由报价起始时间2024年07月12日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由竞价期:2024年07月12日9时至2024年07月26日10时30分;限时竞价期:2024年07月26日10时30分开始,限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式:
(略)
交易机构联系人:
(略)
交易机构传真
(略)
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,
(略)不承担标的物的瑕疵担保责任,
(略)络竞价,
(略)的交易规则。3、
(略)只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。5、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。6、联系地址:
(略)
备注
附件:2024竞买人操作手册(网络竞价).pdf附件:租赁物业明细表.pdf附件:补充说明.pdf附件:附件8:物业照片_页面_4.jpg附件:附件8:物业照片_页面_3.jpg附件:附件8:物业照片_页面_2.jpg附件:附件8:物业照片_页面_1.jpg附件:附件5:租赁合同(范本).pdf
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