宜昌市伍家岗区伍临路一号五处房屋招租（二年期）

（略）五处房屋招租（二年期）
（略）YCWJ（略）-YCWJ（略）
挂牌价格（万元）详见《挂牌清单》
挂牌公告期（略）至（略）
所（略）湖北省-（略）
重大事项及其他披露内容出租方提示：标的处于租赁状态，原《房屋租赁合同》于2024年7月31日到期，在同等条件下原租户享有优先承租权。如最终承租方为原租户，起租日自原租赁合同期满之日起计算；如最终承租方不是原租户，最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》后，出租方将办理清退事宜，房屋的最终交付时间以出租方收回房屋具备交付条件为准，最终承租方必须承担延期交付租赁标的的风险，不因房屋清退及与原租户协商事宜影响本次租赁交易结果。
受让方资格条件与交易条件
价款支付方式：（略）
交易条件意向承租方资格条件:
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人及其分支机构、非法人组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。
交易条件:
1、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《资产租赁合同》《评估报告》（海珀信评字（2024）第046号）的全部内容。
2、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，（略）进行追责和索赔。
3、意向承租方须同意在被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并在合同约定的时间内将押金和首期租金一次性支付至出租方指定账户，之后按《资产租赁合同》的约定支付租金。
4、意向承租方须同意如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《资产租赁合同》中相关规定使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的附近单位：（略）
5、意向承租方须同意标的交付后，房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿，水电费、物业费等费用由承租方承担。
6、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故，由承租方承担一切经济和法律责任。
7、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《不动产登记证》存在差异，意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。
8、本标的不得经营以下项目：桑拿、洗脚城、KTV、电子游戏室、易燃易爆物品、与动物有关的经营项目、（略）、（略）等；承租后不得擅自变更报名时填写的租赁经营用途，不得超范围、超面积经营。
保证金
保证金金额详见《挂牌清单》
保证金支付意向承租方须在信息发布截止日16：（略）指定账户（（略）账户时间为准）。指定账户户名：（略）；账号（略）（略）；开户行：（略）三峡宜昌（略）支行。
挂牌信息
挂牌期满后，如未征集到意向受让方则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个延长周期，最多顺延1个周期。
交易方式：（略）
与转让相关的其他信息1、挂牌期满，如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方，各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《资产租赁合同》后，（略）交纳的交易服务费后，剩余保证金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。
2、经审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。
3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，（略）有权取消意向承租方的承租资格，其交纳的全部交易保证金不予退还，（略）支付的交易服务费后，余额作为对出租方的经济赔偿，（略）的经济损失超过保证金数额的，（略）有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式：（略）
（略）市直行政事业单位：（略）
联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
挂牌清单.xlsx（略）市直行政事业单位：（略）