黄冈市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告黄冈网挂字﹝2024﹞10号

（略）（略）上挂牌出让公告
（略）挂字﹝2024﹞10号（略）
受（略）建设局委托，（略）以网上挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）
2013-24-1号地块
宗地面积
67752.2㎡
宗地坐落
（略）宝塔大道延伸段黄冈第二中学（略）域
出让年限
70年
容积率
大于1.0
小于1.8
建筑密度
≤40%
绿地率
≥25%
建筑限高
≤80米
土地用途
居住用地
宗地现状
该宗地现状为净地
挂牌起始价(万元)
14314
竞买保证金(万元)
1432
最小增价幅度(万元)
10
开工时间
自交地之日起12个月内开工
竣工时间
自开工之日起36个月内竣工
出让价款
支付
土地成交后，竞得人的竞买保证金自动转作受让地块的出让价款，剩余出让价款允许在1年内缴清，但应当在按栋办理商品房预售许可前缴清。
备注
该宗地的主要用途为居住用地，配套商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。具体建筑后退地界、（略）红线、停车泊位等建设要求及配建内容见规划条件。
（略）
2015-24号
地块
宗地面积
56351.9㎡
宗地坐落
（略）宝塔大道延伸段黄冈第二中学（略）域
出让年限
70年
容积率
大于1.0
小于1.8
建筑密度
≤40%
绿地率
≥25%
建筑限高
≤80米
土地用途
居住用地
宗地现状
该宗地现状为净地
挂牌起始价(万元)
11872
竞买保证金(万元)
1188
最小增价幅度(万元)
10
开工时间
自交地之日起12个月内开工
竣工时间
自开工之日起36个月内竣工
出让价款
支付
土地成交后，竞得人的竞买保证金自动转作受让地块的出让价款，剩余出让价款允许在1年内缴清，但应当在按栋办理商品房预售许可前缴清。
备注
该宗地的主要用途为居住用地，配套商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。具体建筑后退地界、（略）红线、停车泊位等建设要求及配建内容见规划条件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）凡在黄（略）国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地一年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业，均不得参加本次土地竞买活动。
（二）（略）上竞买申请外其他形式的申请。（略）官网（（略）），（略）（https://（略））查询本次挂牌出让宗地的详细资料及相关文件，并认真阅读《（略）（略）上挂牌出让规则》和《（略）（略）使用说明》等文件。
（三）（略）上挂牌出让不接受联合竞买。竞买人登录（略）（略）注册为会员后方能参与竞买，一经注册不可撤回，请竞买人认真填写各项注册信息，确保真实、合法、有效。竞买人应对所提供报名申请材料的真实合法性负责。若经查实，虚构、伪造报名材料的，竞买行为视为无效。
（四）竞买人应在交纳保证金截止时间前，通过（略）（略）一次性将竞买保证金转入（略）财政局财政专户。
（五）竞得土地后，竞得人须持单位：（略）
（六）若不具备上述项目要求参加竞买的，竞买行为视为无效。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得，且报价不低于底价的原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间：2024年7月12日—2024年8月1日；
（二）下载出让文件及提交申请时间：2024年7月12日—2024年8月12日16时；
（三）交纳竞买保证金截止时间：2024年8月12日16时（以到（略）财政局财政专户的时间为准）；
（四）竞买资格确认截止时间：2024年8月13日10时前；
（五）挂牌时间：2024年8月2日8时—2024年8月14日10时。
五、其它事项
（一）在挂牌期限截止前5分钟内仍有竞买人报价的，（略）上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。
（三）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内，在（略）树立公示牌。同时在项目建设期间配合（略）建设局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查，并与（略）建设局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。
（四）《挂牌出让文件》为本公告组成部分，本次挂牌出让事项如有变更，（略）的变更公告为准。
（五）（略）过程中遇到问题和困难，请与下列工作人员联系：
土地交易业务咨询：饶先生（略）
（略）上支付服务咨询：陈女士（略）
六、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系单位：（略）
监督单位：（略）
监督电话：（略）
（略）建设局
（略）
2024年7月12日
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