长寿规资告字第[2024]4号国有建设用地使用权出让公告

（略）（略）规划和自然资源局国有土地使用权公开公告
长寿规资告字第[2024]4号
经（略）人民政府批准,（略）（略）规划和自然资源局决定以公开公告方式：（略）
一、公开公告方式：（略）
（略）：
24CS-2-001
宗地总面积：
27453.70平方米
宗地坐落：
长寿（略）晏H06-2/04地块
年限：
50年
容积率：
1.1≤并且≤1.5
建筑密度(%)：
40≤
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
≤40
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
面积
工业用地
27453.70
投资强度：
3824万元/公顷
保证金：
304万元
（略）：
（略）BA0179
起始价：
1523.6785万元
加价幅度：
1万元
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于2024年07月13日至2024年08月01日到（略）（略）获取：（略）
五、（略）（地址：（略）
六、（略）（地址：（略）
七、其他需要公告的事项：
（一)竞买资格和交易方式：（略）
（二）价款缴纳：竞得人须在土地成交后3个月内缴清全部综合价金（含竞买保证金）。如未按《土地出让公告》和《宗地出让竞买须知》规定解缴土地出让成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付价款的1‰征收违约金，延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付土地出让成交价款的，出让人有权收回土地，受让人无权要求返还保证金。
（三）成交签约：竞得人在成交后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）
（四）宗地移交：土地竞得人在缴清全部土地价款后1个月内按《出让合同》约定申请交地，交地条件为现状交地。交地责任人为重庆长寿开发投资（集团）（略）。
（五）产业及环保要求：该宗地固定投资强度不得低于200万元/亩，年税收不得低于15万元/亩，单位：（略）
（六）交付土地后：地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、军事设施、电缆、通信设备、供热、供水、供电、供气等隐蔽专业管线和地质情况造成受让人施工困难的，由受让人自行解决，并承担全部的开发经营风险。
（七）公开公告委托：（略）收取土地公开公告书面申请、发放相关资料、确认竞买资格、实施竞买程序,以及办理其他土地公开公告相关事宜。
（八）开竣工约定：宗地建设项目在2025年12月02日之前开工，在2027年12月02日之前竣工。竞得人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设或竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。
（九）闲置土地处置：按照《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指符合闲置土地认定标准的国有建设用地，包括超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地；已动工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地。未动工开发满一年的，按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费，土地闲置费不得列入生产成本；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。《闲置土地处置办法》第八条规定情形除外。
（十）土地竞得人拟建项目应当严格按照《（略））有关要求实施装配式建筑，即实施装配式建筑的建筑面积比例不低于出让地块计容建筑面积的30%，并按照住房城乡建设主管部门规定办理相关手续。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
（略）：（略）（略）、（略）（略）、（略）013640、（略）（略）、（略）0601、（略）7
（略）（略）规划和自然资源局