广西壮族自治区南宁市中级人民法院关于南宁市西乡塘区新村路10号23号职工高层住宅楼2单元三十层3005号房（变卖）的公告

广（略）中级人民法院
变卖公告
（2023）桂01执3346号
本院定于2024年7月31日10时至2024年9月29日10：00止（延时的除外）（略）（法院账户名：广（略）（略）络公开变卖。现公告如下：
一、拍卖标的：白小莉名下位于（略）；规划用途：住宅；建筑面积：90.96m²；套内建筑面积：69.66m²；竣工时间：（略）；房屋性质：市场化商品房；总层数：33层，所在层次：30层，电梯。
该不动产目前有人居住使用，本次拍卖不包含屋内物品，户型3室2厅1卫。（略）。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：2024年7月31日10：00至2024年9月29日10：00止（延时的除外）。
变卖价：52.8万元（含保证金：10万元），增价幅度：（略）;
三、拍品展示时间与方式：（略）
四、变卖方式：（略）
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式：（略）
五、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买（略）上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、变卖财产是否存在瑕疵：本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：（一）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
（二）（略）账户，（略）拍授权委托书。如办理委托，委托材料需在变卖日前两个工作日交至本院审查登记。
（三）如需添加共有权人的，需在变卖日前两个工作日递交申请材料至本院进行审查登记。
九、标的物转移登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，（略）络竞价结束后十日内缴纳入法院指定账户(户名：广（略）：（略）6)。
十、买受人以最高价竞得变卖标的物后，应按本公告的期限要求将变卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十一、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。
十二、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面查询。
辅助变卖单位：（略）
咨询电话：（略）（黎助理）、
（略）（肖助理）、（略）、（略）
举报监督电话：（略）
（略）中级人民法院
二〇二四年七月十二日
（略）房
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