江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务（二次）-竞争性磋商公告

江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务（二次）竞争性磋商公告
项目所（略）：江苏省
一、招标条件
江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务（（略）：JCZB-2024JSJM-0622）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为财政资金约55万元/年；招标人：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务，具体详见公告“七、其他”。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务
三、供应商资格要求
江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务的供应商资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月的会计报表或者2023年度经审计的财务审计报告或者开标前六个月内银行出具的资信证明，成立不满一年则无需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单），依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位：（略）
（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。
（3）本项目通过以下第种方式：（略）
①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为%。
②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为%。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
3.本项目的特定资格要求：无
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位：（略）
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站(（略）.cn)、“（略）”(（略）.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
（2）线上获取：（略）
②注册成功后，（略）选择项目并填写正确的信息经后台审核通过后方可下载本项目采购文件电子档。请在获取：（略）
③报名、开票咨询电话：（略）-0。
注：如因供应商信息填写错误导致无法获取：（略）
文本制作费：500元/份，售后不退。
（本项目文本制作费支持支付宝及转账支付，信息如下：
①（略）附件；
②开户银行及账户：
（略）名称：（略）
（略）：（略）008
开户行：平安银行南京雨花支行
注：供应商支付时请备注项目简称及单位：（略）
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2024年7月23日14时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年7月23日14时30分
开标地点：（略）
七、其他
1.项目基本情况
（略）：JCZB-2024JSJM-0622
项目名称：（略）
预算金额：55万元/年
最高限价：55万元/年，投标报价超过最高限价的按无效标处理。
采购需求：江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务，具体采购需求详见招标文件第四章。
（略）
名称：（略）
（略）栋数
房间数
床位数
属性
1
玫瑰苑学生公寓物业管理服务
3栋
323
1938
女生宿舍
合同履行期限：（1）项目服务期限最长可达三年（2024年8月1日至2027年7月31日止）；（2）物业服务合同每年签订一次，经过考核合格后签定下一年服务合同。
2.响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响应文件壹份（电子版须为投标文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质投标文件正本完全一致。（略）名+（略）简写、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
3.采购项目需要落实的政府采购政策情况：本项目若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位：（略）
4.集中考察现场及答疑时间、地点：（略）
5.本项目不收取投标保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏经贸职业技术学院。
九、联系方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）-8016


招标人：（略）
招标人：（略）

（略）（略）06907