广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有土地使用权挂牌出让公告（穗规划资源埔（开）挂出告字[2024]21号）

广州（略）：BSQG-M8-3宗地总面积：8797平方米宗地坐落：（略）（略）西区保盈大道以北，（略）以南
年限：50.00年容积率：2.000≤并且≤5.000建筑密度(%)：30.000≤
绿化率(%)：≤20.000建筑限高(米)：≤100.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
一类工业用地8797
投资强度：25600万元/公顷保证金：264（略）：（略）BA0122
起始价：1320万元加价幅度：50万元
挂牌开始时间：2024年08月02日挂牌结束时间：2024年08月13日
备注：1．地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。2．受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞得人需为从事化妆品生产及销售的企业；（二）竞得人须承诺，在报名竞买时须提供本方已签署的《项目投入产出监管协议》，在竞得地块后（略））及推荐规划设计方案开发建设该地块，地块用于建设化妆品生产制造基地；（四）竞得人须承诺，总投资额不低于27000万元人民币。在项目用地实际交付后3个月内动工建设，在用地实际交付后2年内投产运营，项目投产运营后3年内达产（规模运营）。投产运营后的第一个完整会计年度实现纳（略）统计的年产值不低于20000万元人民币；投产运营后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于600万元人民币。达产（规模运营）后的第一个完整会计年度实现纳（略）统计的年产值不低于50000万元人民币；达产（规模运营）后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于1200万元人民币；（五）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《（略）绿色建筑发展专项规划（（略）年）》的要求执行；（六）竞得人须承诺，在施工过程中，若发现有文物埋藏，应即刻保护现场，并报请文物部门进行保护和抢救性发掘。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年07月12日至2024年08月01日到（略）获取：（略）
五、申请人可于2024年07月12日至2024年08月06日到（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月06日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年08月11日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在（略）进行。各地块挂牌时间分别为:BSQG-M8-3号地块:2024年08月02日00时00分至2024年08月13日10时00分;
七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（二）竞得人须（略）（略）提示）。（九）（略）上交易实行资格审核前置，（略）提示上传申请材料，（略）提交申请的书面资料。（略）上上传及填写资料的真实性，（略）上上传及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年8月11日17时前确认其竞买资格。（略）上报价权限。（十）网上报价不可撤回。（十一）网上交易结束后，（略）（（略））签订《成交确认书》，我局将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共5日，竞得人于交易结果公示结束后6个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十二）竞买保证金及土地出让金支付要求：受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或作其它方式：（略）
八、联系方式：（略）
广州（略）规划和自然资源局（（略）规划和自然资源局（略）分局）（略）23