位于承德市双桥区武烈路3号（承德市奥林游泳馆）不动产及部分设备五年期租赁权进行公开拍卖项目（二次）

•挂牌披露基本信息
项目名称：（略）
标的名称：（略）
转让方名称：（略）
交易机构名称：（略）
资产评估值：批准单位：（略）
挂牌价格：131.2192万元评估基准日：
挂牌期间：7挂牌日期：（略）
交易方式：（略）
权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：
资产来源：转让标的所（略）：
批准文件：
内部决策文件：
转让说明事项：竞买人资格条件1、竞买人必须是中华人民共和国境内的企业或信誉良好的合法公民；2、竞买人必须无违法犯罪记录，具有一定的资金能力，并书面承诺用于对标的物的有形投资不低于500万元。3、竞买人拍卖成交后须在投资期限内注入资金对游泳馆进行升级改造，金额不低于500万元，买受人根据实际运营需求对场馆升级改造的基本范围包括但不限于:（1）室内游泳馆内置顶棚建造。（要求安全第一，杜绝安全隐患，降低馆内空间、起到好的保温效果。）（2）主楼、（略）运动员休息室整体装修改造。（根据实际运营需求，确保安全。）（3）（略）升级改造。（作为游泳馆配套设施，根据实际运营需求，确保安全。）（4）外池建设儿童泳池一个及大泳池和（略）域升级改造。（改善游泳服务环境，建议使用防滑地砖，确保安全）（5）场馆整体外观效果提升改造包括亮化工程（确保外观美化、安全，（略）整体形象增光添彩）。注：所有改造项目需向承租方报备改造设计方案、预算造价，经承租方同意方可实施，施工过程中严格按照国家标准要求施工，杜绝一切安全隐患，竣工验收后需向甲方提供施工结算进行备案。）4、竞买人在竞买成功后，自行办理游泳池经营管理所需的相关证照，委托人（出租方）给予积极协助配合；5、买受人应当结合运营需要，配备专业运营团队，要有具备教练员、救生员资格的专业人员，并制定服务规范，明确服务标准和流程，配备专职服务人员，提供专业化、标准化、规范化服务，教练证书、救生员证书、必须是在岗人员持证，游泳救生员须按相关规定进行审核；6、在运营期限内,应办理与经营项目相关的人身保险，单人保额不低于人民币200万元；7、买受人对游泳馆及附属设施有保管、运营、管理、检查、维修义务，保证场馆安全、完好（自然损耗、折旧除外）。在运营期限结束后，委托人（出租方）将聘请第三方对游泳馆及附属设施进行评估，买受人在运营期限内，因管理经营问题造成设施损坏的，委托人（出租方）有权要求买受人赔偿。8、在运营期限内,必须严格遵守国家相关游泳池经营管理规定和要求，在教学、训练、经营期间要按照国家相关游泳池管理规定配备足够的专业救护人员，救生员数量配备标准须严格按国家最新标准执行；9、在运营期限内，买受人对游泳池及其附属设施只有使用权，不得改变用途，买受人不得以任何形式向第三人转让游泳馆整体经营权，否则委托人（出租方）有权终止协议，由此造成的经济损失由买受人承担；10、鼓励买受人在运营期限内对游泳馆充分挖掘利用资源，采用多种方式：（略）
（略）站进行挂牌信息披露的链接：http://（略）
数据来源：（略）