2024年安居物业公司物业管理服务项目（东莞市莞电电力职业培训学校物业管理服务外委项目）-招标公告

（略）物业管理服务项目（（略）莞电电力职业培训学校物业管理服务外委项目）招标公告
（（略）：JRD-01-GC（略））

（略）物业管理服务项目（（略）：JRD-01-GC（略）），已由项目审批机关批准，（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
一、项目信息
（一）项目名称：（略）
（二）招标人：（略）
（三）招标代理：（略）
（四）资金落实情况：已落实
（五）资金来源情况说明：自筹资金
（六）项目类别：服务类
（七）资格审查方式：（略）
（八）框架招标结果有效期：自签订合同之日起截止至2025年05月31日（以建设单位：（略）
（九）服务期：自签订合同之日起截止至2025年05月31日，具体以实际签订合同为准
（十）服务地点：（略）
（十一）合同签订：（略）作为招标人：（略）
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：
（略）
标的名称：（略）
区域名称：（略）
标的概算金额（万元）
（略）
标包名称：（略）
标包概算金额（万元）
服务期
标书费
（元）
保证金
（万元）
1
（略）物业管理服务项目（（略）莞电电力职业培训学校物业管理服务外委项目）
（略）
244.4184
1
（略）物业管理服务项目（（略）莞电电力职业培训学校物业管理服务外委项目）
244.4184
自签订合同之日起截止至2025年05月31日，具体以实际签订合同为准
/
1
（二）项目概述：（略）物业管理服务项目（（略）莞电电力职业培训学校物业管理服务外委项目）为（略）莞电电力职业培训学（略）内（略）莞电电力职业培训学校、（略）塘厦项目部的安全管理、环境卫生清洁清洗、水电设备维护、绿化养护、食堂服务等物业管理服务。同时发生防风防汛、应急、保供电、重要活动时根据甲方应急需求，按甲方需求人数提供（服务点）应急服务（此部分临时增派人员服务为不固定的应急服务，按实际发生业务量，进行结算，不包括在日常物业管理服务总价内）。
（三）标的物描述：（略）驻场物业管理人员为莞电电力职业培训学校提供物业管理服务。
（四）招标公告所列采购金额是预估量，最终以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。
（五）结算方式：（略）
（略）
物业岗位(工种)
人数
月数
月费用单价
（元/月·人）
月总费用
（元）
年度总费用
（元）
备注
1
物业经理：（略）
（兼前台领班）
1
12
10890.00
10890.00
130680.00
2
物业主任
1
12
9012.00
9012.00
108144.00
3
大堂前台
（兼接待）
3
12
6840.00
20520.00
246240.00
4
监控兼保安
7
12
6300.00
44100.00
529200.00
5
保洁员
5
12
4950.00
24750.00
297000.00
6
绿化工
1
12
5490.00
5490.00
65880.00
7
工程主管
(兼保安领班)
1
12
7740.00
7740.00
92880.00
8
水电工
1
12
6840.00
6840.00
82080.00
9
客房主管
（兼环境领班）
1
12
7380.00
7380.00
88560.00
10
客房服务员
5
12
5670.00
28350.00
340200.00
11
总厨
1
12
8010.00
8010.00
96120.00
12
厨师
1
12
7200.00
7200.00
86400.00
13
助厨
2
12
6300.00
12600.00
151200.00
14
厨工
2
12
5400.00
10800.00
129600.00
合计
32
203682.00
（略）.00
（六）报价方式：（略）

三、投标人资格要求
（略）
内容
1
（略）要求，（略）（https://（略））上完整办理完成供应商登记。
2
投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3
投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位：（略）
4
投标人不得为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务。
5
存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位：（略）
6
其他不得存在的情形：（略）暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。
7
投标人未被（略）（略）（（略）.cn)中列入严重违法失信企业名单
8
没有被“信用中国”网站（（略）.cn)或“（略）”（（略）.cn/shixin）列入失信被执行人名单。
9
不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：（略）
1.（略）（（略）址：https://（略））实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于
2024年07月12日20时00分00秒至2024年07月19日20时00分00秒(北京时间，下同)（略）（（略）址：https://（略））下载电子版招标文件。
2.本次招标不收取招标文件工本费。
重要提醒：
1.招标文件的IP地址：（略）
2.（略）技术要求，凡有意参加投标者，（略）登记注册和审核，并办理供应商数字证书（（略）供应商CA办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台或招标项目指定的入库单位：（略）
3.供应商在进行投标活动前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，未完成注册登记审核造成无法下载招标文件的，后果由投标人承担。
4.供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用），供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法投标的，由供应商承担责任。
5.凡有意参加投标者，（略）确认的操作（投标人选择需要投标的标包后提交，系统自动确认），由于投标人自身原因，（略）确认而无法下载招标文件的，后果由投标人承担。
五、投标文件的递交
1.（略）（https://（略））递交投标文件；
2.本次招标采用全电子无纸化投标，（略）完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。（略）制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担。潜在投标人在获取：（略）
3.电子投标文件开始递交时间：2024年07月12日20时00分00秒
4.投标截止时间：2024年08月02日09时00分00秒
5.逾期递交上传的投标文件，招标人：（略）
6.未完成单位：（略）
六、开标时间及地点：（略）
1.时间：2024年08月02日09时00分00秒。
2.地点：（略）
3.方式：（略）
4.如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，视为投标人撤回其投标文件。
七、发布公告的媒介
（略）（https://（略））、（略）（（略））等网站上发布。
八、异议
1.异议的受理机构
受理机构：（略）供应链（广东）（略）
地址：（略）
邮编：510655
受理邮箱：（略）
2.异议书的格式及要求
（1）异议书中应包含异议提出人名称：（略）
（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位：（略）
（3）各投标人或其他利害关系人对投标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式：（略）
3.异议提出的时限
（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；
（2）对招标文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；
（3）对开标有异议的，（略）质疑环节提出；
（4）对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。
4.异议不予受理的情形
（1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；
（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称：（略）
（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式：（略）
（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
5.恶意行为的处罚
异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《（略）供应商失信扣分管理细则》（略）。
九、业务监督部门
单位：（略）
电子邮箱：（略）
联系电话：（略）
十、联系方式：（略）
1.咨询电话：
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）-2-1
2.平台功能业务咨询：
（略）操作咨询电话：（略）转3
数字证书办理咨询电话：（略）
电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
3.异议联系电话：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各投标人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式：（略）
4.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00


招标人：（略）
招标代理：（略）
2024年07月12日

异议书（模板）
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期：XX年XX月XX日
异议提出人名称：（略）
（投标单位：（略）
法定代表人及授权代表
（（略）章）
联系邮箱：（略）
联系电话：（略）
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
有效线索和
相关证明材料
（可以以附件形式提供）