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公明街道下村社区第二工业区12号厂房等物业租赁项目(二次)

所属地区:广东 - 深圳 发布日期:2024-07-12
所属地区:广东 - 深圳 招标业主:登录查看 信息类型:招标公告
更新时间:2024/07/12 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
咨询该项目请拨打:187-8889-8240
公告基本信息
(略)JC1Z(略)项目名称:(略)
起始日期2024年06月04日12时00分00秒结束日期2024年06月12日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地(略)(略)第二(略)
面积/数量1、房产建筑物:1073.00平方米2、房产建筑物:499.720平方米3、房产建筑物:2358.800平方米4、房产建筑物:2287.620平方米权属情况有权属说明
资产性质其他类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年(前两年为固定期,第三年为活动期,活动期内双方可以协商终止租赁协议,具体以租赁协议为准)免租期2个月
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价23.6元/平方米/月((略)(略)场指导价为25.52元/平方米/月,租金报价若(略)场指导价的,(略)有权不予确定为中标人)
租金支付方式:(略)
履约条件1.物业用途要求:承租方承租后不得变更租赁物业用途,租用期间不得搭建任何建筑物。2.物业使用要求:合法使用:本租赁物业内严禁从事法律法规禁止的行业及活动,如有违反,出租方可立即无条件收回租赁物,所有损失和法律后果由承租方承担;环保使用:承租方不得在本租赁物业从事涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的行业;安全使用:物业租赁期间承租方需严格按照国家、省、市有关安全生产和消防安全等法律法规进行生产经营,承租方法定代表人或实际控制人需作为安全生产第一责任人,承担安全生产管理责任和义务,确保承租方使用物业符合有关安全生产、消防等规定。3.装修及改建要求:如需装修及改建(须事前征求招标人:(略)
其他补充说明根据《关于加强(略))交易保证金”;保证金付款账户必须为意向承租人自身对公账户;5.汇款必须一次足额汇入,不能把保证金拆分成多笔分次汇入,因保证金未足额交纳导致的后果,责任自负。6.中标(成交)人的交易保证金将在中标(成交)人向本交易实施机构提交已签署的租(略)退回。未足额缴纳交易保证金不得作为符合条件的意向承租人,不得参与后续的交易流程。其他未中标(成交)的意向承租人的交易保证金,将于交易结(略)退还。7.意向承租方有下列情形之一的,交易保证金不予退还,交易实施机构在扣除交易服务费后,将剩余的交易保证金支付至出租方指定账户:(1)在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的;(2)在被确定为成交人/中标人后,无故放弃中选资格的;(3)在被确定为成交人/中标人后,未按规定足额支付交易服务费的;(4)经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的;(6)存在其他违法违规情形的。8.交易保证金被扣除的风险提示:意向承租方须充分知悉,征集公告期满后,若成为符合条件的意向承租人,则须按照后续邀请投标或谈判邀请公告要求,参与公开招标、竞争性谈判或单一来源谈判。若未按照相关规定参与投标或应答的,出租方或交易实施机构有权扣除交易保证金。
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年3个月租金(以最终中标价计算)物业管理费2元/平方米/月(含税),不包含在租金内
水费不含在租金内(水电费由承租方自行向有关职能部门缴纳,出租方不承担)电费不含在租金内(水电费由承租方自行向有关职能部门缴纳,出租方不承担)
其他因承租方承租该物业所产生的包括不限于水费/电费/燃气费/物业管理费/电视费/电话费/网络费用/税费/手续费/等其他费用以及因使用该物业所产生的其他杂费,均由承租方自行承担
交易方式:(略)
交易方式:(略)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者重新招租
公告期满,无符合条件的报名者重新招租
交易方式:(略)
项目日程
澄清截止时间2024年06月11日17时00分00秒质疑截止时间2024年06月12日17时00分00秒
报名须知
报名方式:(略)
潜在承租方应具备的资格条件1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人,或者具有独立承担民事责任能力的自然人或其它组织。2.投标人须严格遵守《(略)产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》《(略)物业产业准入负面清单的通知》及《(略)产业准入清单暨“散乱污危”企业(场所)认定标准》等文件规定。3.(略)中列入失信被执行人名单。4.未(略)中列入严重违法失信企业名单。5.未被列入重大税收违法案件当事人名单。6.在近三年内投标人或其法定代表人未有行贿犯罪行为的。7.本次招标不接受联合体投标。
需提供的证明材料意向承租方须需提交以下意向登记材料(下述证明材料均须加盖单位:(略)
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月12日17时00分00秒
交易机构信息
(略)(略)
联系人:(略)
出租方信息
(略)
交易保证金
金额100,000元
(略)(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金((略)地址:(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年06月12日17时00分00秒
其他
特殊事项说明1.瑕疵说明:投标人投标前应充分了解出租物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招标文件的全部内容以及当地的政策,投标人自愿参加本项目投标的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.房产证说明:招标公告及招标文件中已注明该物业房地产证情况,投标人自愿参加该项目投标的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况,同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.消防手续说明:有关物业尚未办理消防手续,投标人应充分知悉中标后需完成本物业消防手续并承担费用相应费用,不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招标人:(略)
公告附件列表:附件1:承诺函.docx附件2:意向登记表.doc
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