重庆市南岸区人民法院关于九龙坡区石杨路253号负2-007号停车用房（变卖）的公告

变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年7月29日10时至2024年9月27日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：九（略）停车用房
该标的位于九（略）内装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备等，不包含相应的债权债务产等。（估价范围等情况详见评估报告）
拍卖成交后以交付时的现状为准。该标的位置、面积、用途等数据最终以房地产权属管理部门确定的为准。交付后若出现包括但不限于标的物的测绘、分隔、恢复等情况，由买受人自行负责并承担其所产生的一切费用。
本标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。
特别提示：1.（略）于物业（（略））了解，截止到2024年5月，物业欠费约为0元，最终物业费及其他欠费以相关单位：（略）
2.若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
3.本院执行中了解到，个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖，（略）络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。
评估价：8.7万元，起拍价：4.872万元，保证金：0.9744万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)。
二、（略）在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，（略）安排，联系电话：（略）
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以交付时的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。如存在包括但不限于所欠的税费、滞纳金、物业费、水、电、气等由买受人承担。
七、对上述标的物权属有异议者，请于变卖竞价程序开始前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，（略）上支付：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，（略）上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
咨询机构：（略）
咨询电话：（略）、（略）严老师，（略）熊老师
（略）(（略）C区)
（略）（略）人民法院监督电话：（略）
（略）高级人民法院执行局监督电话：（略）
（略）监督电话：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年七月十二日
九（略）停车用房
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