贵州省贵阳市中级人民法院关于南明区文昌路与机场路交叉口亨特国际 2 号楼（亨特·国际金融中心）151套房产（第一次拍卖）的公告

贵州省（略）（亨特·（略））151套房产的公告
（第一次拍卖）
（略）：(2023)黔01执1984号

贵州省（略）中级人民法院将于：2024年8月13日10时至2024年8月14日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动,现公告如下：
重要提示
1、拍卖标的物为法院查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用，（略）站公开刊登相应拍卖信息，如有中介介入与本院无关。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关费用由竞买人自行承担。
5、如本次拍卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
6、未经过统一安排，自行上门看样的咨询人，此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及身体伤害的后果自行承担。
一、拍卖标的物名称：（略）
（略）、面积、评估单价、用途详见清单）
评估总价：（略）元起拍价：（略）.4元
保证金：（略）元增价幅度：（略）元
（略）（亨特·（略））151套房产拍卖清单
（略）
坐落
（略）/房屋所有权证
用途
建筑面积（Μ²）
评估单价（元/㎡）
评估价值（元）
1
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/商业服务
202.11
19428
（略）
2
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/其他
209.14
14118
（略）
3
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
20.47
14118
288995
4
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
66.09
14118
933059
5
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
2377.32
14118
（略）
6
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
2493.63
14118
（略）
7
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
967.16
14118
（略）
8
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
1660.03
14118
（略）
9
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
1840.77
14118
（略）
10
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
1243.33
14118
（略）
11
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
317.89
14118
（略）
12
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
13
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
14
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
15
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
16
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
17
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
18
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
19
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
20
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
21
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
22
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
23
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
24
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
25
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
26
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
27
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
28
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
29
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
30
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
31
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
32
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
33
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
34
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
35
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
36
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
37
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
38
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
39
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
40
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
41
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
42
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
43
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
44
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
45
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
46
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
47
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
48
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
49
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
50
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
51
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
52
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
53
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
54
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
55
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
56
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
57
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
58
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
59
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
60
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
61
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
62
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
63
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
64
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
65
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
66
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
67
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
68
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
69
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
70
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
71
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
72
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
73
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
74
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
75
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
76
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
77
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
78
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
79
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
80
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
81
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
82
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
83
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
84
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
85
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
86
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.79
16213
（略）
87
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
88
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.98
16213
（略）
89
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
90
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
139.95
16213
（略）
91
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
138.97
16213
（略）
92
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.11
16213
（略）
93
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.18
16213
（略）
94
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
354.94
16213
（略）
95
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
349.34
16213
（略）
96
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.6
16213
（略）
97
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.77
16213
（略）
98
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
141.14
16213
（略）
99
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
143.51
16213
（略）
100
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
143.51
16213
（略）
101
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
141.14
16213
（略）
102
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.77
16213
（略）
103
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
340.88
16213
（略）
104
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.6
16213
（略）
105
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.77
16213
（略）
106
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
141.14
16213
（略）
107
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
143.51
16213
（略）
108
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
346.94
16213
（略）
109
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.76
16213
（略）
110
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
141.17
16213
（略）
111
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
144.46
16213
（略）
112
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
144.46
16213
（略）
113
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
141.17
16213
（略）
114
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
80.75
16213
（略）
115
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
341.28
16213
（略）
116
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
347.06
16213
（略）
117
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
79.53
16213
（略）
118
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
144.49
16213
（略）
119
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
141.14
16213
（略）
120
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
82.66
16213
（略）
121
（略）
黔（2018）（略）
商务金融用地/办公
344.95
16213
（略）
122
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
207.13
14118
（略）
123
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1380.51
14118
（略）
124
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1412.92
14118
（略）
125
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1412.92
14118
（略）
126
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1412.92
14118
（略）
127
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1412.92
14118
（略）
128
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1412.92
14118
（略）
129
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1412.92
14118
（略）
130
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1394.3
14118
（略）
131
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1394.3
14118
（略）
132
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1394.3
14118
（略）
133
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1198.18
14118
（略）
134
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1394.3
14118
（略）
135
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1386.88
14118
（略）
136
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1386.88
14118
（略）
137
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1386.88
14118
（略）
138
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
1354.19
14118
（略）
139
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/酒店
1372.33
14118
（略）
140
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
1391.75
14118
（略）
141
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
560.68
14118
（略）
142
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
1359.65
14118
（略）
143
（略）
黔（2018）（略）
商服用地/其他
992.05
14118
（略）
144
（略）
黔（2019）（略）
商服用地/车库
1373.95
4938
（略）
145
（略）
黔（2019）（略）
商服用地/车库
2388.76
4938
（略）
146
（略）
黔（2019）（略）
商服用地/车库
2738.99
4938
（略）
147
（略）
/
设备用房
429.29
14118
（略）
148
（略）
/
设备用房
495.49
14118
（略）
149
（略）
/
设备用房
495.48
14118
（略）
150
（略）
/
设备用房
418.92
14118
（略）
151
（略）
/
设备用房
306.7
14118
（略）

二、拍卖标的物描述：
（略）层
（略）2号楼现状
1-3层商业、车库
1层现状与房屋平面图有不一致，车库部分现为部分划线停车位约17个，商业部分现为（略）使用，存在租赁情况。
4层-8层
4层，5层现为宴会厅，6层为健身会所游泳池，7层，8层原规划酒店办公用房、酒店配套用房现为娱乐KTV经营使用，存在租赁情况。
9层-37层
（略）层，每层为8间，（略）层根据使用需求有合并使用，配置5部梯，（略）域吊顶，地面、墙面铺装大理石，公共卫生间，净空约2.76米，36,37层由亨特房开自行分隔成若干办公房间使用，均存在租赁情况。
38层-52层、54层
（略）层，每层为16间不同大小，配置套房、标准客房，公共及客房均进行豪华装修，现为索菲特酒店经营使用
53层，
55层-57层
现为餐厅、厨房，酒吧，酒店大堂、咖啡吧经营使用
58层
已装修分隔成客房，现未维护，空置中
上述瑕疵说明，未尽事宜以买受人现场勘查看样的实际情况为准，买受人参与竞拍视为接受拍卖标的物的的所有瑕疵。
特别提醒：竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；标的物是否能办理产权登记，请意向竞买人自行向相关登记部门核实。
三、咨询、展示看样：联系电话：（略）
本院已委托：“贵州虔信拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州虔信拍拍”统一安排）。“贵州虔信拍拍”为法院唯一委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。
四、拍卖余款方式：（略）
银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：交通银行贵州省分行营业部
（略）：（略）（略）
五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在2024年8月21日前缴纳。
买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
1.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
2.《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、拍卖标的物仅限买受人以自提方式：（略）
八、产权以不动产登记为准！能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续需要一定时间，如不能接受，请慎重竞拍。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。
法院监督电话：（略）5
淘宝技术咨询电话：（略）

贵州省（略）中级人民法院
二〇二四年七月十二日
（略）（亨特·（略））151套房产
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