深圳市皇城地产有限公司金领假日公寓112号商铺公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）金领假日公寓112号商铺公开招租
起始日期2024年07月15日09时00分00秒结束日期2024年07月26日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量1007.13平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年(不含装修免租期)报价有效期120天
免租期90日租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个自然日招租底价70元/平方米/月（招租底价不包括承租人额外向物业管理单位：（略）
租金的递增在合同签订后的第3年和第5年，每月每平方米租金单价在上年度基础上递增4%。租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定百货商超(超市)
履约条件1、承租人须按照合同要求，缴纳相当于2个月租金(按成交价计算，并按最后一年的月租金价计收)作租赁保证金；2、竞价人务必自行实地踏勘和了解招租物业之现状。竞价人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋面积、品质、面积、权属情况及其他瑕疵；3、承租方必须每月10日前缴纳交当月租金，若承租方拖欠租金一个月以上（含一个月），出租方有权解除合同并追回所欠租金及费用，收回物业；4、此物业（略）内二次装修工程需经招租人审批，并按合同约定条款执行；6、本项目出租期限为5年（不包含90天免租期），承租方与招租方签订合同之日起至合同期满期间的任何装修费用由承租方自行承担；7、承租人保证在合同期内按招租经营业态合法经营，若因承租人原因无法办理营业执照或法律法规规定的相关经营手续，出租人有权在规定时限到期后的15日内单方面提前解除租赁合同，承租人须无条件在规定时限后的15日内撤离并交还物业；8、因租赁期满，或由于承租方原因和政府行为、不可抗力等原因导致合同中止、终结履行，所造成的承租方改造及其他损失，由承租方自行承担，与出租方无关；9、承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用；10、若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人对二次自行装修及相关经营损失等无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金；11、承租方有以下行为时，出租方可以单方面解除合同：（1）在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租；（2）承租方未经出租方书面同意违建，不按出租方通知按时拆除该违建的；（3）承租方破坏承租物业结构或有其它危害承租物业安全或正常使用、或者影响第三人人身或财产损失的；（4）承租方利用承租物业从事地下宗教活动及其它违法活动的；（5）严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文的。
其他补充说明一、网上注册：竞租人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。二、项目报名：网上报名1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；2）待工作人员核实后发出招租文件。
租赁费用相关信息
履约保证金金额2个月租金物业管理费物业管理费每月按12元/㎡收取
空调费按管理处标准按实际用量自行缴纳水费按管理处标准按实际用量自行缴纳
电费按管理处标准按实际用量自行缴纳
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须在中华人民共和国境内（港澳（略）除外）依法注册具有独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料证明材料（逐页加盖公章）：1、提供营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（在https://（略）.cn/（略）名称：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月26日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）21层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）皇城广场2901
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月26日17时00分00秒
其他
（略）：https://（略）（略）（略）
特殊事项说明一、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关；二、（略）站及相关媒体发布的项目信息及竞价的程序和方式：（略）