上海财经大学2024-2027年国权北路、政立路教师公寓物业管理服务项目（第1次补充）

第一章招标公告
上海财经大学（略）（略）、（略）教师公寓物业管理服务项目招标公告
项目概况
上海财经大学（略）（略）、（略）教师公寓物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应（略）获取：（略）


一、项目基本情况
（略）：采招（略）
规模：1．招标内容：上海财经大学校外房产物业（略）周转房共68套。
①（略）6弄11-16号（共68套），建筑面积：4394.32平方米。
②（略）580弄53、54号，及600弄（共44套房屋）建筑面积：2266.11平方米。
物业服务内容包括但不限于以下内容①综合管理，包括服务事项的组织协调，周转房入住登记、房租催缴、房屋腾退等；②公共设施设备的维护，包括房屋建筑、设施设备的日常维修、养护、运行和管理。包括但不限于上下水管道、落水管、沟水管、照明、水箱等。发现故障及时落实处理；③公共环境卫生维护，包括（略）域保洁、垃圾收集处理；④物业档案资料的保管，工作台账创建、物业服务管理制度建设等；⑤其他所需物业管理事项，如节能管理、安全服务等，配合学校实施的其他工作等。
2．项目地址：（略）
3．服务期限：2024年4月1日-2027年3月31日。期限内合同每年一签。
4．服务要求：合同期内服务人员需听从相关管理人员的调配，服从管理人员的指挥，以达到要求的合理服务要求为最终目标。
5.招标最高限价：
■设置招标最高限价，招标最高限价为53万元/年，投标报价超过招标最高限价的，其投标将被否决。
□不设置招标最高限价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（01）上海财经大学（略）（略）、（略）教师公寓物业管理服务项目

二、投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）扶持中小企业政策：本项目（□是■不是）专门面向中小企业采购，评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。（2）扶持残疾人福利性单位：（略）
3.本项目的特定资格要求：
（1）须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；
（2）本项目不允许转包；
（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以开标后至评标前在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）查询的前三年内的信用记录为准。
本项目■不接受□接受联合体投标。

三、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）





四、投标文件的递交：
递交截止时间：2024年03月25日09:00:00
递交方式：（略）

五、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年03月25日09:00:00
开标地点：（略）

六、其他
1.本次招标公告在“（略）、（略）”发布。（略）站通知，请有意向的投标人关注。
2.招标代理：（略）
3.（略）（（略））（略）进行注册并登记企业信息。（略）（（略））首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取：（略）

七、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

八、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）


招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
电子邮件：（略）@shbtpm.com


招标人：（略）
招标人：（略）
PDF:80b37652-a9c1-（略）e-63f0a991249c.pdf