合肥市新站高新区XZ202212号地块项目酒店运营管理服务采购

（略）地块项目酒店运营管理服务采购招标公告
一、项目名称：（略）
1.（略）：2024XZGSFW00043
2.项目名称：（略）
3.项目地点：（略）
4.项目单位：（略）
5.项目概况：XZ202212号地块，位于（略）以南，（略）以西，B块30.71亩（酒店、商业），容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。酒店用地总建筑面积约5.9万平方米（其中酒店地上面积3.2万平方米，客房不少于300间，商业及地库配套2.7万平方米）。最终以正式规划设计条件为准。详见招标文件。
6.资金来源：自筹
7.项目类别：服务
8.项目预算：本项目筹建期与筹开期技术服务费最高控制价260万元（筹建和筹开期一直到酒店开业为止）和基本管理费和许可费最高控制价为年营业总收入的2.1%。
9.招标范围：酒店委托运营管理服务（含筹建期服务、筹开期服务、经营期管理服务）
10.标段（包别）划分：一个标段。
二、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力企业法人；
2.投标人业绩资格：自2019年1月1日以来，具备单个面积超3万平方米的国际化、连锁五星级标准酒店全委托酒店运营业绩。
（注：涉及3万平（略）页截图或合同扫描件等均可）
3.投标人之间存在下列情形之一的，不得同时参加投标：
(1)单位：（略）
(2)存在控股（包括直接控股和间接控股的情形）或管理关系。
注：直接控股，指一方直接持有另一方百分之五十以上股权（或股份），或持股比例虽然不足百分之五十，但所享有的表决权已足以对另一方股东会、股东大会的决议产生重大影响；间接持股，（略）或组织的股权、进而间接控制另一方百分之五十以上股权（或股份），或控制股权比例虽然不足百分之五十，但所享有的表决权已足以对另一方股东会、股东大会的决议产生重大影响。
4.投标人特定资质要求：
（略）。控股或实际控股是指酒店集团直接或间接持有其百分之五十以上股权（或股份），或酒店集团持股比例虽然不足百分之五十，但所享有的表决权已足以对其股东会、股东大会的决议产生重大影响（提供与所属酒店集团的股权架构关系图）。
5.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取：（略）
1.获取：（略）
2.招标文件价格：每包人民币400元整，采购文件售后不退。
3.获取：（略）
（1）（略）系统（以下简称“（略）”）查阅磋商文件。（略）兼容的数字证书，详情参见《（略）参与公共资源交易活动的重要说明》。
（2）潜在投标人查阅磋商文件后，如参与投标，则须在磋商文件获取：（略）
（3）招标文件获取：（略）
四、开标时间及地点：（略）
1.开标时间：2024年4月19日9时30分（北京时间）
2.开标地点：（略）
五、投标截止时间
同开标时间
六、联系方式：（略）
1.采购人：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：0551﹣（略）
2.采购代理机构：（略）
采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2
3.监督管理部门
监督管理部门：（略）纪委办公室
地址：（略）
电话：（略）3
七、其他事项说明
1．有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，节假日休息）与项目联系人：（略）
2.（略）站（https://（略））（略）（安徽省招标采购协会）（（略）.cn/）发布。
3.投标人应合理安排磋商文件获取：（略）
4.（略）（https://（略））（以下简称“（略）”）查阅招标文件。（略）（略）兼容的数字证书，详情参见《（略）参与公共资源交易活动的重要说明》。