江西省
(略)人民法院
关于变卖
(略)阁03房的房产公告
江西省
(略)人民法院将于
(略)上进行公开变卖活动(法院账户名:网址:https://
(略)),户名:
(略)人民法院),现公告如下:
一、变卖标的:位于
(略))。
面积:105.86㎡;
房屋用途:住宅;
建筑结构:钢混;
(略)层:总层数8层,位于第8层;
租赁情况:无;
共有情况:共同共有;
查封抵押情况:已查封,无抵押;
装修情况:一般装修。
其余情况可联系承办法官询问(后附联系电话:
(略)
变卖价:26.4264万元,增价幅度:
(略),保证金:2万元。
请务必联系承办法官现场看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
1、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁等后果。待买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续,所涉及的由原权利人(含涉案当事人)及买受人承担的税费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律法规由原权利人(含涉案当事人)和买受人各自负担,但原权利人(含涉案当事人)负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费及交接过程中可能存在的拆卸费、搬运费等费用由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、市场监督管理局、不动产登记、电力、水务、
(略)等相关部门了解确认。
2、法院解除查封手续需要一定时间,变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
3、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前
(略)人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同
(略)人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年7月22日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
三、变卖方式:
(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于2024年7月22日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明:无。
九、竞买人报名参与变卖时,
(略)将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后五日内缴纳,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
3、未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法变卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《司法变卖/
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物详情咨询电话:刘法官
(略)
法院监督电话:
(略)
淘宝技术咨询电话:
(略)
联系地址:
(略)
江西省
(略)人民法院
2024年7月12日
(略)阁03房
暂无修改记录
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