中南高科（佛山）智造科创谷项目施工总承包（一期）答疑澄清公告

公告信息招标项目名称：（略）
标段（包）名称：（略）
公告性质更正公告
公告内容中中南高科(佛山)智造科创谷项目施工总承包（一期）第02次答疑与澄清修改文件
（略）：GC2024(GM)WZ0023
项目名称：（略）
答疑与澄清修改文件发出时间：2024年07月12日
原定开标时间：2024年07月17日上午09时30分
一、澄清修改内容
1、本项目的开标时间及递交投标保证金截止时间修改如下：
投标截止时间、开标时间及递交投标保证金截止时间由2024年07月17日09时30分修改为2024年08月05日09时30分。
开标地点：（略）
2、现就《招标文件》第二章招标公告“项目建设规模”的第9页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
中南高科(佛山)智造科创谷项目整体占地面积约252.44亩，使用年限50年，容积率拟定：2.0，绿地率：10%，建筑控高：≤60米。用地性质为工业用地，兼容物流仓储用地。项目共分两期进行开发，本工程为一期总承包工程，暂定建筑面积为144059.88平方米。
中南高科(佛山)智造科创谷项目整体占地面积约252.44亩，使用年限50年，容积率拟定：2.0，绿地率：10%，建筑控高：≤60米。用地性质为工业用地，兼容物流仓储用地。项目共分两期进行开发，本工程为一期总承包工程，暂定建筑面积为94120.44平方米。
3、现就《招标文件》第二章招标公告“定额工期”的第9页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
工期总日历天数：960天。按本项目建设工程施工合同附件《总包工程工期要求计划表》执行，各流水具体开工日期以招标人：（略）
工期总日历天数：780天。按本项目建设工程施工合同附件《总包工程工期要求计划表》执行，各栋具体开工日期（桩基开工时间、单体开工时间）以招标人：（略）
4、现就《招标文件》第二章招标公告“招标控制价”的第9页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
招标控制价（最高投标限价）：￥229,868,560.87元。
招标控制价：￥（略）.95元；最高投标限价：￥（略）.10元（按招标控制价乘以下浮系数90.00%,其中不可竞争费用（绿色施工安全防护措施费、暂列金额等不可竞争费用）不参与下浮。)。
5、现就《招标文件》第二章招标公告“工程质量要求”的第10页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
工程质量要求：工程质量要求执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到一次验收合格标准。本工程的质量标准必须符合中华人民共和国国家标准和项目所在地的地方标准。如项目当地地方规定标准高于国家标准，则按项目所在地方规定标准执行。招标人：（略）
工程质量要求：工程质量要求执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到一次验收合格标准，承诺获得（略）建设工程质量水平评价证书（新建工程质量）达到“（略）领先”。本工程的质量标准必须符合中华人民共和国国家标准和项目所在地的地方标准。如项目当地地方规定标准高于国家标准，则按项目所在地方规定标准执行。招标人：（略）
6、现就《招标文件》第二章招标公告“对投标人企业完成过的类似施工业绩要求”的第12页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
4.9对投标人企业完成过的类似施工业绩要求（若为联合体投标，则由联合体牵头人提供）
（略）投标人在近3年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），须完成过至少1项单项合同金额不少于1.8亿元或单项合同建筑面积不少于11万平方米的工业建筑施工业绩。
【注：1、相关证明材料须按以下内容提供：①合同关键页（至少包括合同名称：（略）
4.9对投标人企业完成过的类似施工业绩要求（若为联合体投标，则由联合体牵头人提供）
（略）投标人在近3年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），须完成过至少1项单项合同金额不少于1.1亿元或单项合同建筑面积不少于7万平方米的工业建筑施工业绩。
【注：1、相关证明材料须按以下内容提供：①合同关键页（至少包括合同名称：（略）
7、现就《招标文件》第三章投标人须知“（略）招标控制价（最高投标限价）及其计算方法”的第13页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
计算方法：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》、《广（略）政工程综合定额(2018)》、《广东省园林绿化工程综合定额(2018)及其配套文件。
1.招标控制价（最高投标限价）：￥229,868,560.87元。其中包括绿色施工安全防护措施费￥16,528,135.29元（不含税），专业工程暂估价￥/元，暂列金额费￥4,420,234.51元（不含税）。
注：①绿色施工安全防护措施费、专业工程暂估价和暂列金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则其投标无效。
②投标单位：（略）
2.投标报价时，投标人填报的绿色施工安全防护措施费不得改变下面规定的金额。根据相关文件规定，编制投标文件时，税金须按下列规定的费率计算，详见下表：
（略）
费用名称：（略）
计费基础
费率
一、税金
1
增值税销项税额
分部分项合计+措施合计+其他项目
9%
二、绿色施工安全防护措施费（不含税）
（略）
单位：（略）
投标人填报的绿色施工安全防护措施费（元）
1
土石方工程
128369.13
2
桩基础工程
473496.49
3
土建工程
（略）.37
4
安装工程
（略）.44
5
精装修工程
124839.21
6
室外工程
（略）.65
合计
16,528,135.29
三、暂列金额（元）（不含税）
1
暂列金额
4,420,234.51
计算方法：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》、《广（略）政工程综合定额(2018)》、《广东省园林绿化工程综合定额(2018)及其配套文件。
1.招标控制价：￥（略）.95元；最高投标限价：￥（略）.10元（按招标控制价乘以下浮系数90.00%,其中不可竞争费用（绿色施工安全防护措施费、暂列金额等不可竞争费用）不参与下浮。)。其中包括绿色施工安全防护措施费￥（略）.43元（不含税），专业工程暂估价￥/元，暂列金额费￥（略）.21元（不含税）。
注：①绿色施工安全防护措施费、专业工程暂估价和暂列金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则其投标无效。
②投标单位：（略）
3.投标报价时，投标人填报的绿色施工安全防护措施费不得改变下面规定的金额。根据相关文件规定，编制投标文件时，税金须按下列规定的费率计算，详见下表：
（略）
费用名称：（略）
计费基础
费率
一、税金
1
增值税销项税额
分部分项合计+措施合计+其他项目
9%
二、绿色施工安全防护措施费（不含税）
（略）
单位：（略）
投标人填报的绿色施工安全防护措施费（元）
1
土石方工程
122542.00
2
桩基础工程
290047.98
3
土建工程
（略）.25
4
安装工程
747545.53
5
精装修工程
124839.21
6
室外工程
（略）.46
合计
（略）.43
三、暂列金额（元）（不含税）
1
暂列金额
（略）.21
8、现就《招标文件》第三章投标人须知10.16的第25页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
在签订合同前，招标人：（略）
中标人如果存在不平衡报价，招标人：（略）
（1）若中标人的工程量清单报价，超过如下范围：招标人：（略）
如果存在不平衡报价，招标人：（略）
①招标人：（略）
②按上述算术修正和本款调整后，对以百分比计取的非固定报价项目的报价也应作相应的修正。
（2）为使调整后的投标总价保持不变，对处于招标人：（略）
在签订合同前，招标人：（略）
中标人如果存在不平衡报价，招标人：（略）
（1）若中标人的工程量清单报价，超过如下范围：招标人：（略）
如果存在不平衡报价，招标人：（略）
①招标人：（略）
②按上述算术修正和本款调整后，对以百分比计取的非固定报价项目的报价也应作相应的修正。
（2）为使调整后的投标总价保持不变，对处于招标人：（略）
（3）中标折率=（签约合同价-不可竞争费）÷（招标控制价-不可竞争费）
9、现就《招标文件》第四章评定分离办法“技术标明标评分标准（10分）”的第47页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
项目管理班子配备情况（项目负责人除外）（2.00分）
1、项目技术负责人：1人，具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书的得0.25分；具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书的得0.5分。（本小项最高得0.5分）2、土建专业负责人：1人，具有建筑施工相关专业中级工程师职称的得0.25分；具有建筑施工相关专业高级工程师或以上职称的得0.5分。（本小项最高得0.5分）3、安全负责人：1人，具有建筑施工相关专业中级工程师职称的得0.25分；具有建筑施工相关专业高级工程师或以上职称的得0.5分。（本小项最高得0.5分）4、造价专业负责人：1人，具有注册于本单位：（略）
项目管理班子配备情况（项目负责人除外）（2.00分）
1、项目技术负责人：1人，具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书的得0.25分；具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书的得0.5分。（本小项最高得0.5分）2、土建专业负责人：1人，具有建筑施工相关专业中级工程师职称的得0.25分；具有建筑施工相关专业高级工程师或以上职称的得0.5分。（本小项最高得0.5分）3、安全负责人：1人，具有建筑施工相关专业中级工程师职称的得0.25分；具有建筑施工相关专业高级工程师或以上职称的得0.5分。（本小项最高得0.5分）4、造价专业负责人：1人，具有注册于本单位：（略）
10、现就《招标文件》第四章评定分离办法“资信标明标评分标准（15分）”的第47页的如下内容作出调整:
原文
修改为：
类似工程业绩（2.00分）
投标人（若为联合体投标，指联合体牵头人）在近3年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），完成过单项合同建安费不少于1.8亿元或总建筑面积不少于11万平方米的工业建筑施工业绩，每完成一项得0.5分。【本项最高得2分】注：（1）相关证明材料须按以下内容提供：合同关键页（至少包括合同名称：（略）
类似工程业绩（2.00分）
投标人（若为联合体投标，指联合体牵头人）在近3年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），完成过单项合同建安费不少于1.1亿元或总建筑面积不少于7万平方米的工业建筑施工业绩，每完成一项得0.5分。【本项最高得2分】注：（1）相关证明材料须按以下内容提供：合同关键页（至少包括合同名称：（略）
11、由于本项目招标控制价、工程规模、招标范围等内容进行调整，本项目施工合同相应位置同步进行调整，具体内容详见招标文件第五章合同条款及格式，请投标单位：（略）
三、其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间已改变，调整为：2024年08月 05日09时30分。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共9页，请投标人注意是否完整。
招标人：（略）
招标代理：（略）
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2024年07月12日
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