蜀山区SS03-C-05-02地块和SS03-C-04-04地块项目设计

一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024BFSBZ01281
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）（略）SS03-C-05-02地块和SS03-C-04-04地块项目设计招标文件补疑4
（略）：2024BFSBZ01281

第一部分：延期部分内容
1.原开标时间及投标截止时间为“2024年07月15日10:00”，现延期到“2024年07月16日10:00”；
2.招标文件获取：（略）
3.开标地点：（略）
投标人在投标时提供的电子保函、纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间，并且电子保函、纸质保函等形式的投标保证金内容符合招标文件要求的，均予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
2024年7月12日
第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时4分3秒
招标代理：（略）
（略）：2024BFSBZ01281
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）（略）SS03-C-05-02地块和SS03-C-04-04地块项目设计项目补疑3
（略）：2024BFSBZ01281

第一部分：投标人疑问答复内容
1.我司设计合同正文首页委托人名称：（略）
答：予以认可。
2.补疑1中第24问，回复团队人员页数在要求的建议整体不超过200页以内。因“团队人员”是详细评审标准内容，根据评审要求，我司会为本项目配备丰富齐全的各专业人员，且提供简历表及相关证书、社保、等详细资料，页数肯定很多。再加上“设计方案”内容，页数远超200页，同时，招标文件里面写明的是技术文件评审标准中各评审因素“方案内容”建议整体累计不超过200页，请问“团队人员”资料的页数是否可以不在这个建议的200页统计范围内？
答：可以。
3.投标人须知前附表中，对履约保证金做了要求。投标阶段是否需要缴纳履约保证金？
答：投标阶段不需要缴纳履约保证金。
4.通过转账方式：（略）
答：无须备注。
5.投标阶段上传的成果文件中，是否包含PPT文件，是否要求多媒体文件？对PPT文件内容是否有具体要求？
答：详见招标文件第三章评标办法“设计理念”评审项要求。
6.商务及技术文件详细评审标准中，“投标人业绩匹配度”采用什么标准，请明确。提供的业绩是否需要为和招标内容高度相似的业绩。
答：业绩匹配度主要从业绩类型、技术特点等方面比较，最终由评标委员会进行综合评审。
7.技术标是否为暗标?是否可以出现团队人员信息?
答：明标，可以出现团队人员信息。


注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
2024年07月09日
第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时11分20秒
招标代理：（略）
（略）：2024BFSBZ01281
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）（略）SS03-C-05-02地块和SS03-C-04-04地块项目设计项目补疑2
（略）：2024BFSBZ01281

第一部分：投标人疑问答复内容
1.第三章评标办法及定标办法“商务及技术文件详细评审标准”中“拟派项目负责人获奖第5条（2）投标文件中提供获奖业绩的施工许可证（或审图合格证）以及竣工验收备案证明，须能体现出项目负责人姓名及岗位”。由于我司审图合格证格式中未体现项目负责人名字，但合同及竣工验收报告中体现项目负责人名字，请问是否认可？
答：予以认可。
2.投标文件P66页：“技术文件评审标准—设计理念”中提及的PPT演示是以多媒体视频的形式还是文字图片形式？
答：PPT生成PDF文件上传即可。
3.SS03-C-05-02地块中居住用地与商业服务业用地的面积及用地界线划分是否以提供的预方案为准？
答：招标公告上传的“（略）--中国科大科技园方案简本PDF”附件仅为参考意见。具体见招标文件第一章招标公告第2.6条和第五章发包人要求“二、设计条件”第1条的相关要求；投标人可（略）场环境、商住比排布、现金流模拟、财务测算等因素，选择最佳组合，确保方案的可落地操作性；
如参考附件文本方案，（略）宽度暂定15m，同时满足交评和实际通行需求，满足望江宾馆拟保留条件下，（略）可结合投标方案南移。
4.保留建筑望江宾馆外立面是否需要保持现状？可否结（略）整体风格进行重新设计？
答：见第五章发包人要求“二、设计条件”第3条具体要求。
5.本次投标对住宅产品户型面积及定位是否有要求？如第四代住宅等。
答：投标人可（略）场环境、现金流模拟、财务测算等因素，选择户型面积及产品定位，确保方案的可落地操作性。
6.本项目投标是否需要制作多媒体汇报文件？如果需要多媒体时长控制几分钟？
答：投标文件中提供PPT演示（加密投标文件中提供），PPT生成PDF文件上传即可。
7.商务文件详细评审中项目负责人是否需要联合体牵头人提供？
答：联合体任意一方提供均可。
8.（略）SS03-C-05-02地块和SS03-C-04-04地块项目设计项目较大、时间紧、任务复杂，能否延期开标。
答：不予延期。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：（略）
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联系方式：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
2024年07月05日
第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时8分39秒
招标代理：（略）
（略）：2024BFSBZ01281
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）（略）SS03-C-05-02地块和SS03-C-04-04地块项目设计项目补疑1
（略）：2024BFSBZ01281

第一部分：投标人疑问答复内容
1.招标文件“五章发包人要求”第中，“二、设计条件”里“（2））（略）SS03-C-05-04地块面积约6.2亩......”请问此处地块名是否有误。
答：此处地块名为SS03-C-04-04。
2.该项目设计方案编制是否为明标？
答：明标。
3.投标制作软件中“设计方案”上传模块仅支持导入50M以内的文件，该大小严重影响方案文本的观看质量，请问是否可以增加上传端口？
答：技术文件其他内容中可上传。
4.技术文件评审标准中“设计理念”里要求“投标人在投标文件中提供PPT演示（加密投标文件中提供）”，但电子投标软件中“投标文件（技术文件）”模块无法导入PPT类型文件。
答：可将PPT生成PDF文件上传。
5.招标文件中资格审查业绩要求以及商务详细评审中业绩要求、获奖要求是否联合体成员任何一方提供即可？
答：联合体任何一方提供即可。
6.商务评审标准中投标人获奖和拟派项目负责人获奖里要求为“获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的设计类奖项：省级及以上。”，请问此处“中华人民共和国教育部”颁发的设计类奖项是否满足评审标准？
答：“中华人民共和国教育部”颁发的设计类奖项予以认可。
7.商务评审标准中投标人获奖里，“1.投标人奖项荣誉（详细评审）评审标准规定数量：2个。”与“5.满足以上要求的奖项荣誉数量=3的为优（应赋100分）”有冲突，请指明详细评审数量。
答：详见变更部分。
8.投标制作软件中“投标总报价”里“投标总报价（小写）”“投标总报价（大写）”需填写详细数值，与报价形式为费率报价有冲突，请指明此处填写要求。
答：投标报价以报价文件中的投标函为准，投标制作软件中“投标总报价”里投标人自行考虑填写即可。
9.投标制作软件中“拟分包项目情况表”请问此投标阶段就需提供吗？若需提供，请问是否有格式要求？
答：无需填写。
10.招标文件中对拟派项目负责人业绩无资格审查要求，请问投标制作软件中“资格审查资料”里“项目负责人业绩表（详细评审）”模块是否为提供招标文件里投标文件格式中“（四）项目负责人业绩情况表（资格审查）”空白格式？还是提供投标文件格式中“（二）项目负责人业绩情况表（详细评审）”格式内容？
答：本招标项目未要求项目负责人资格审查业绩，投标制作软件中“资格审查资料”里无需提供;详细评审中项目负责人业绩按招标文件要求提供。
11.我方为联合体投标，请问“诚信投标承诺书”是所有联合体成员都需提供吗？若都需提供，“诚信投标承诺书”里签章是否各单位：（略）
答：由联合体牵头方提供即可。
12.我方为联合体投标，考虑到各专业的配合，请问资格审查条件中人员配备是否可为联合体成员各方一起提供？各专业人员配备数量能否超过要求的数量“1”？
答：可以联合体成员各方一起提供，各专业人员配备数量可以超过对应专业要求的数量“1”。
13.在投标文件制作软件中，需要填写投标总报价（小写）以及投标总报价（大写），招标文件中写明投标报价为费率报价，请明确在投标文件制作软件中如何填写？
答：投标报价以报价文件中的投标函为准，投标制作软件中“投标总报价”里投标人自行考虑填写即可。
14.请明确SS03-C-05-02地块的住宅与商办用地的用地面积和用地范围分界线，并请明确容积率≤3.8是否为住宅用地与商办用地综合平衡。
答：招标文件已明确此地块综合容积率≤3.8，总建面不小于46.11万㎡，投标人可（略）场环境、商住比排布、现金流模拟、财务测算等因素，选择最佳组合，确保方案的可落地操作性。
15.请明确SS03-C-05-02地块的住宅户型面积及配比要求。
答：投标人可（略）场环境、商住比排布、现金流模拟、财务测算等因素，选择最佳组合，确保方案的可落地操作性。
16.请明确设计需求中的实验室的使用性质及规模等要求。
答：结合产业调研、定位和运营逻辑细化研究，园区部分整体规划布局，满足校企合作、（略）、中试、小试、概念验证等功能，具体规模结合投标方案自行考虑。
17.请提供地铁6号线在本项目站点的平面图及剖面图。
答：已上传附件，该图纸仅作为投标参考，最终以定版方案与轨道集团对接为准。
18.请提供场地控规，（略）机动车开口要求。
答：控规未确定，投标人结合上位规划以及周边实际情况综合考虑，满足交评及实际通行需求。
19.请提供场地内保留的住宅及宾馆的平立剖设计图纸。
答：望江宾馆图纸已上传附件，仅作为参考，用地范围外保留住宅投标人自行踏勘。
20.请明确投标的设计成果是否包含多媒体演示文件，如有请明确时长要求。
答：详见招标文件66页“设计理念”评审项要求。
21.招标文件第82页“定标委员会成员在定标候选人中选择1家进行投票，推荐的得1票，最终按推荐得票数由高到低排序确定中标人。”定标委员会成员由哪些成员组成？是否由专家及甲方两部分组成？
答：请自行查看（略）人民政府印发的《（略）工程建设项目招标投标评定分离管理办法（试行）》。
22.招标文件P62“投标人获奖”注1中写明的“投标人奖项荣誉（详细评审）评审标准规定数量：2个”与注5写明的“满足以上要求的奖项荣誉数量=3的为优（应赋100分）”，奖项数量要求不一致，请明确投标人获奖的数量要求。
答：详见变更部分。
23.招标文件P65团队人员属于技术文件评审内容，但是注中要求“评标委员会根据各投标人提供的“主要人员汇总表”及其后附的个人履历表对配备的人员具有的职称、资格证书等级、学历证书、个人履历等方面进行综合评审。”
请问：“团队人员”资料是否按照商务文件格式里面的“主要人员汇总表”及“主要人员简历表”格式提供资料，且资料放在技术文件-其他内容节点导入（如下图位置）？商务文件中无需重复提供？
答：“团队人员”资料可以按照商务文件格式里面的“主要人员汇总表”及“主要人员简历表”格式提供资料，放在技术文件或商务文件端口均可。
24.招标文件P66“设计理念”评审要求“投标人在投标文件中提供PPT演示（加密投标文件中提供），评标委员会根据依据投标人投标成果和PPT演示文件进行综合评价。”请问：
（1）投标文件制作软件中不能导入PPT格式文件，演示文件是否可以导入pdf格式文件？
（2）招标文件“设计理念”评审要求提供的PPT演示文件，是否是设计方案成果文件中的一部分内容，还是需要单独的提供一个文件用来演示设计理念？
（3）投标文件制作软件中技术文件可以导入的节点如下图，请问演示文件是否在“设计方案”节点导入吗？
答：（1）PPT可以生成pdf格式文件导入；（2）PPT演示文件用于演示设计理念；（3）演示文件可以在“设计方案”节点导入。
25.招标文件P71要求“技术文件评审标准中各评审因素方案内容建议整体累计不超过200页”是否指“设计理念、总体布局、建筑单体方案、景观绿化设计、投资估算”这五大模块内容不超过200页？团队人员资料不含在这个统计范围内？
答：包含团队人员。
26.标书中P21页中提到有装配式建筑的要求，是否有装配率比例的要求？
答：参考《关于做（略））等文件要求。
27.（略）有地铁6号线经过，本次标书中“发包人要求(P116页)（二）方案设计要求：满足TOD规划、进行TOD设计”，能否提供地铁6号线南七里站的相关图纸？
答：见本补疑第17条。
28.投标成果是否需要提供多媒体动画？
答;投标时无须提供多媒体动画。
29.地块内望江宾馆建筑高度是多少？
答：见已上传的图纸，仅供参考，投标人可自行踏勘现场。
30.投标人在投标文件中提供PPT演示（加密投标文件中提供），请问标书制作软件只能导入Word、Pdf、Excel文件，不支持PPT文件导入。PPT文件需要在哪里加密上传，PPT文件大小有无限制。
答：PPT可以生成pdf格式文件导入。
31.能否提供望江宾馆原图纸及望江宾馆地下室范围。
答：仅有部分图纸供参考（已上传），投标人可自行踏勘现场。
32.招标文件P64拟派项目负责人获奖奖项证明材料要求“（1）投标文件中提供获奖业绩合同扫描件；（2）投标文件中提供获奖业绩的施工许可证（或审图合格证）以及竣工验收备案证明，须能体现出项目负责人姓名及岗位，否则另须提供相关证明材料（如业绩合同甲方证明）予以明确说明。”请问：
（1）施工许可证或审图合格证或竣工验收备案证明或竣工验收报告均能证明项目已设计已完成，结合本项要求的也是设计类奖项，请问投标时提供以上材料任意一项材料是否予以认可？
（2）因全（略）域施工许可证或审图合格证或竣工验收备案证明或竣工验收报告格式不统一，这些材料格式上没有设置项目负责人姓名及岗位，请问如果获奖业绩合同扫描件能体现项目负责人姓名及岗位是否予以认可？
答：（1）投标时提供以上材料任意一项即可，须能体现出项目负责人姓名及岗位，否则另须提供相关证明材料（如业绩合同甲方证明）予以明确说明。（2）合同扫描件能体现项目负责人姓名及岗位予以认可。
33.招标文件P64拟派项目负责人获奖要求“在对应项目中担任项目负责人”，请问在对应项目中担任设计负责人是否予以认可？
答：予以认可。
34.我司提供的业绩为联合体业绩（2家设计单位：（略）
答：联合体业绩中，投标人承担的工作量和内容须满足招标文件要求，如无法拆分，可提供建设单位：（略）
35.请问SS03-C-05-02用地中（略）和（略）用地是否自行划分？
答：见本补疑第14条。
36.请问住宅户型面积段位多少？如何配比？
答：见本补疑第15条。
37.SS03-C-04-04地块为商业用地，请问建设内容可有定性？
答：无。
38.住宅高度、立面风格是否有具体要求。
答：高度满足国家、地方相关规范，立面风格详见招标文件。
39.SS03-C-04-04地块是否为建设（略）的配套服务？如果不是，（略）的配套服务是不是在（略）内解决？
答：SS03-C-05-02和SS03-C-04-04为两个独立地块，投标人结合投标方案自行考虑。
40.请提供轨道交通6号线CAD资料。
答：见本补疑第17条。
41.标书中提出“评标委员会根据依据投标人投标成果和PPT演示文件进行综合评价”，请问必须上传PPT文件吗？上传PDF文件是否可以。
答：PPT可以生成pdf格式文件导入。
42.关于招标文件第62页、63页投标人获奖是需要提供2个满足要求的获奖满分，还是提交3个满足要求的获奖得满分，前后不一致。
答：详见变更部分。
43.关于招标文件第64页、64页项目负责人获奖中，请问奖项证明材料是提供合同+施工许可证或者审图合格证或者竣工验收备案证明么。
答：奖项证明材料详见招标文件及本补疑第32条。
44.关于SS03-C-05-02地块附件（略）分隔，（略）宽度和等级是多少？商办与居住用地的占地面积比例是否有规定？
答：附件上传文本方案，仅为参考意见。招标文件已明确此地块综合容积率≤3.8，总建面不小于46.11万㎡，投标人可（略）场环境、商住比排布、现金流模拟、财务测算等因素，选择最佳组合，确保方案的可落地操作性；
如参考附件文本方案，（略）宽度暂定15m，同时满足交评和实际通行需求，满足望江宾馆拟保留条件下，（略）可结合投标方案南移。
45.评审标准中投标人具有民用建筑工程设计业绩具体是什么类型的建筑？
答;民用建筑工程系指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：（略）、（略）、（略）、（略）、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
46.招标文件中对于技术标提交的成果仅提及是PPT演示（如下图），没有具体说明。
请问是否提交成果为PPT文件，文件大小是否有要求。是否还有其他成果要求内容。
答;PPT演示文件用于演示设计理念,可以生成pdf格式文件导入，文件大小无要求。
47.本项目投标人业绩及项目负责人业绩评审中要求“自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同中总建筑面积不少于20万平方米的民用建筑工程设计业绩，且业绩内容须包含方案设计。”请问提供产业园、科技园、住宅类业绩是否认可？
答：予以认可。

第二部分：招标文件变更内容
1.原招标文件第三章评标办法中：“
15%
投标人获奖
2019年1月1日(以颁奖时间为准)以来，投标人承担的民用建筑设计项目获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的设计类奖项：省级及以上。
注：
1.投标人奖项荣誉（详细评审）评审标准规定数量：2个。
2.同一项目获得多个奖项的仅按最高奖项计取。
3.投标人提供自认为最具代表性、契合性的奖项，奖项个数最多不超过2个，如投标人提供的奖项超过2个，（略）前2个奖项，超过的不予评审，投标人自行考虑排序。
4.投标人在“投标人奖项、荣誉评审表”中列明获奖项目评审因素（如获奖项目、颁奖单位：（略）
（1）获奖业绩合同扫描件；
（2）颁奖单位：（略）
（3）如颁奖单位：（略）
“国内依法登记注册”（略）中“（略）”查询结果为准。针对国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的奖项、荣誉，（略）中“（略）”查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”（略）中“（略）”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。
5.满足以上要求的奖项荣誉数量=3的为优（应赋100分）；
满足以上要求的奖项荣誉数量=2的为良（应赋80分）；
满足以上要求的奖项荣誉数量=1的为中等（应赋60分）。
满足以上要求的奖项荣誉数量=0的为差（应赋0分）。
”
现变更为：“
15%
投标人获奖
2019年1月1日(以颁奖时间为准)以来，投标人承担的民用建筑设计项目获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的设计类奖项：省级及以上。
注：
1.投标人奖项荣誉（详细评审）评审标准规定数量：2个。
2.同一项目获得多个奖项的仅按最高奖项计取。
3.投标人提供自认为最具代表性、契合性的奖项，奖项个数最多不超过2个，如投标人提供的奖项超过2个，（略）前2个奖项，超过的不予评审，投标人自行考虑排序。
4.投标人在“投标人奖项、荣誉评审表”中列明获奖项目评审因素（如获奖项目、颁奖单位：（略）
（1）获奖业绩合同扫描件；
（2）颁奖单位：（略）
（3）如颁奖单位：（略）
“国内依法登记注册”（略）中“（略）”查询结果为准。针对国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的奖项、荣誉，（略）中“（略）”查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”（略）中“（略）”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。
5.满足以上要求的奖项荣誉数量=2的为优良（应赋100分）；
满足以上要求的奖项荣誉数量=1的为中等（应赋80分）；
满足以上要求的奖项荣誉数量=0的为差（应赋0分）。
”
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
2024年07月02日
第1次办理流程公开累计办理时间：0天1小时2分17秒
招标代理：（略）