城步苗族自治县人民法院关于湖南城步农村商业银行股份有限公司与张鹏程、周兰、张祥金融借款合同纠纷一案房屋（第一次拍卖）的公告

湖南省城步苗族（略）人民法院将于2024年8月13日10时至2024年8月14日10时止(延时的除外)（略）上(网址：https://（略），户名：湖南省城步苗族（略）人民法院)上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
城步苗族（略）土桥农场茅（略）张祥私宅。
起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后5个工作日内至本院凭票据报支。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）系统将冻结竟买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结柬后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年8月15日17时前缴入法院指定账户(户名：城步苗族（略）（略）0)，拍卖未成交的，竟买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
竟买人在拍卖竟价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话（略），监督电话（略）
联系地址：（略）
湖南省城步苗族（略）人民法院
2024年7月12日
张祥位于（略）土桥农场茅（略）私宅
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