北京市第一中级人民法院关于北京市海淀区如缘居南里1号楼2层1单元202（第一次拍卖）的公告

（略）第一中级人民法院拍卖公告

（略）第一中级人民法院定于2024年8月12日10时至2024年8月13日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）2层1单元202
评估价：3073万元，起拍价：2152万元，保证金：216万元，增价幅度：10万元。
特别说明：1、该房产有人居住，未申报租赁权益，未腾空，腾房周期较长，交付时间不确定。2、物业费、水电费、供暖费等欠费不详。3、水电燃气卡、钥匙等法院无。4、户口不在本院执行范围内。
有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款。相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
（略）（略）京东华估（2024）字第2012号估价报告结果均价作为财产处置参考价。
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人（包括优先购买权人）应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人（包括优先购买权人）应当具备规定的资格或者条件；竞买人（包括优先购买权人）须符合购买政策的要求。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始五个工作日前经人民法院确认，（略）络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人（包括优先购买权人）自行承担相应的法律责任。
三、展示看样的时间：不组织看样。（略）办理本标的的咨询等社会辅助事务，咨询电话：（略），法院咨询电话：（略）。仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、标的物交付由法院通知具体的时间和地点：（略）
八、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略）为英文半角），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）、（略），王法官
监督电话：12368
联系地址：（略）


（略）第一中级人民法院
二○二四年七月十二日

（略）2层1单元202
暂无修改记录