雄安新区雄安项目一期产业南北地块冷水机组及制冷机房空调工程资格预审公告

C（略）
项目
工程招标公告
招标公告
（（略）：CGGCFDC-GC-XAXM-GYLGLB-（略））
项目所（略）：河北省雄（略）雄安站枢（略）西北侧
一、招标条件
（略）雄（略）雄安项目一期产业南北地块冷水机
组及制冷机房空调工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概括和招标范围
1.项目概括：本次招标为_雄（略）雄安项目一期产业南北地块冷水机组及
制冷机房空调工程招标，位于_河北省雄（略）雄安站枢（略）西北侧。产业北
（B1-11-03地块）建筑面积约34969.23m²（地上26463.09m²，地下8506.14
m²）（具体以工程量清单、最终施工图为准）；产业南(B1-12-02地块)建筑面
积约47574.69m²（地上37479.95m²，地下10094.74m²）（具体以工程量清单、
最终施工图为准）。
2．招标范围：本招标项目划分为_1个标段，招标内容为：二期产业南北
地块冷水机组及制冷机房空调工程，包括机房设备供货及安装、冷却塔至机房
（略）、（略）招标及安装等，具体详见招标文件。
详见下附表:
标段
标段名称：（略）
范围
预计招标金额(万元)
雄（略）雄安项目一期产
一期产业南北地块冷水机组及制冷机
(001)
业南北地块冷水机组及制
1100
房空调工程
冷机房空调工程
合计
1100
三、申请人资格要求
通过招标人：（略）
（略）雄安_项目一期产业南北地块冷水机组及制冷机房空调工程资格预审文
件）。
四、申请人资格审查方式：（略）
本项目采用（资格预审）。
C（略）
工程招标公告
项目
五、资格预审文件的获取：（略）
获取：（略）
00分
凡符合本公告规定的招标人：（略）
（略）（（略）.cn，以下简称电子招
项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位：（略）
（略），关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视
为报名未成功。
六、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：（略）上显示时间为准。
递交方式：（略）
七、资格预审结果确认时间及地点：（略）
确认时间及地点：（略）
八、招标文件的获取：（略）
（1）招标文件获取：（略）
（2）预计获取：（略）
布时间为准）
九、投标文件的递交及开标时间及地点：（略）
（略）（略）.cn发布的招标文
件为准。
十、其他
（1）招标公告发布媒介
（略）（略）.cn发布。
（2）CA电子签章办理
参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话（略）拨1
再拨1，资料审核通过后需要2个工作日寄出U盾，请合理安排时间。
（3）公告内所述日期如有变动，（略）上以书面方
式通知。
（4）付款方式：（略）
（略）
项目工程招标公告
A.甲方下达空调及冷却塔等设备生产指令后30日内支付本合同工程总价20%
的预付款，合计人民币
元整（RMB
），预付款随进度款等比例扣
回，同时需要提供对应的预付款银行保函；
B.工程进度款支付比例：按审定后乙方月完成合格工程量的80%支付；
C.空调安装完成并验收合格后，再支付至合同总价85%的工程进度款，本款中
对于验收如法律法规规定需经政府主管部门验收的，则该验收系指经政府主管部
门验收合格后；
D.配合甲方完成全部工程向使用方交付，且确认工程结算总价后30日内支付工
程结算总价的97%；
E.结算总价的3%，作为乙方质量保证金，质量保证期届满后30日内，经甲方
（略）确认若全部货品没有出现任何质量问题，则甲方将该部分合同价
款支付给乙方；
F.依本条甲方扣留的质量保证金等支付乙方时均不计息。
G.甲方支付上述款项前，乙方必须开具同等数额的增值税专用发票，否则甲方有
权拒绝支付。在支付至工程结算价97%时须提供全额结算价款增值税专用发票。
H.变更及签证在进度款中按照比例进行支付。
I.甲方以“工抵房”形式支付工程款（工抵房房源为雄安智慧（略）（公
寓），房源为，201（面积47.58平方米），202（面积43.38平方米），204
（面积43.41平方米），205（面积43.41平方米），房源总价：22,84,105.77
元），无需甲方实际支付给乙方对应金额的工程款，过程中根据实际产值扣除对
应比例工抵房金额的工程款。
J.本单项工程验收通过后90日内，退还履约保函。
（5）申请人需接受招标人：（略）
金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查，详见附件（_安
新区雄安项目一期产业南北地块冷水机组及制冷机房空调工程资格预审文件)
中非现金支付承诺函。
十二、监督部门
（略）纪委。
十三、联系方式：（略）
招标人：（略）
C（略）
项目
工程招标公告
地址：（略）
（略）三层
联系人：（略）
电话：（略）
招标人：（略）
（签名）
招标人：（略）
推
公
C中C（略）
项目
工程资格预审文件
（略）
雄（略）雄安项目一期产业南北地块冷
水机组及制冷机房空调工程
资格预审文件
采购人：（略）
日
期：2024年7月9日
（略）违规违纪问题统一信访举报渠道：
联系电话：（略）
电子邮箱：（略）
通讯地址：（略）
（略）纪委
邮政编码：100022
C（略）
项目
工程资格预审文件
目录
招标公告.
第一章申请人须知..
.3
前附表...
...3
第二章．·请人资格要求.
.6
一、申请人不得存在的情形：
..6
二、资格审查标准.
.6
三、资格审查计分.
第三章申请人须知.
.8
一、资格预审文件的组成..
.8
二、资格预审申请文件的编制
.8
三、资格预审申请文件的递交
:.8
四、资格预审申请文件的审查
五、通知和确认.
.9
六、申请人的资格改变.
9
七、纪律与监督
.9
八、需要补充的其它内容.
...10
第四章资格预审申请文件格式.
...11
一、资格预审申请函
13
二、法定代表人证明书.
14
三、授权委托书.
15
四、营业执照.
.16
五、安全生产许可证..
16
六、资质证照...
.16
七、近三年财务情况
·16
八、申请人近三年类似项目
.17
九、实施能力报告
.18
十、非现支付承诺函….
19
十一、非挂靠承诺函
.21
十二、其他资料..
22
C（略）
项目
工程资格预审文件
第一章申请人须知
前附表
（略）
内容
说明与要求
雄（略）雄安项目一期产业南北地块冷水机组及制冷机房空调工
工程名称：（略）
1
程。
2
建设地点：（略）
河北省雄（略）雄安站枢（略）西北侧
产业北（B1-11-03地块）建筑面积约34969.23㎡²（地上26463.09
m²，地下8506.14m²）（具体以工程量清单、最终施工图为准）；
3
建设规模
m²，地下10094.74㎡²）（具体以工程量清单、最终施工图为准)
标段划分：共_1个标段。
招标范围
4
招标内容与范围：机房设备供货及安装、（略）、空
（略）招标及安装等。
5
承包方式：（略）
包工包料
工程质量符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准
（略）施工企业质量标准，且一次性
验收合格，达到不低于国家现行建设工程施工质量验收规范合格
等级标准且满足招标方企业质量标准。配合总包达到第三方检测
综合评分不低于86分的目标。
质量标准
6
安全生产及文明施工控制目标：严格执行《建设工程安全生产管
理条例》国务院第393号令、《建筑施工安全检查标准》
（JGJ59-2011）及地方现行相关规范标准，不低于中能（略）投
（略）《安全文明标准化指引》要求。
计划开工日期：_2024年_8月_30日
计划完工日期：_2024年_10月_20日
工期：50日历天
工期要求
具体开工日期以监理开工通知单或者以招标人：（略）
（略）栋自工作面移交起算至完工，绝对工期不得超过上述要求。
统一组织
不组织
（1）招标人：（略）
予以配合，费用和责任自理。配合时间为：资格预审文件发布之
8
踏勘现场
日起5日内。踏勘现场联系人：（略）
（2）除招标人：（略）
人员伤亡和财产损失。
3
C（略）
项目
工程资格预审文件
（略）
内容
说明与要求
9
资金来源
自筹
递交截止时间：（略）上显示时间为准。
申请截止时间
10
及要求
申请人应在上述时间之前，完成_（略）_的投标
报名及资格审查文件提交。
资格预审数量有限制，通过资格审查条件的单位：（略）
11
资格审查方式：（略）
招标；具体通过数量由招标人：（略）
合同金额不小于800万元的机房冷水机组、冷却塔供货及安装
12
类似业绩定义
的工程。
A.．甲方下达空调及冷却塔等设备生产指令后30日内支付本合
同工程总价20%的预付款，合计人民币
元整
(RMB
），预付款随进度款等比例扣回，同时需要提供对应
的预付款银行保函；
B.工程进度款支付比例：按审定后乙方月完成合格工程量的80%
支付；
C.空调安装完成并验收合格后，再支付至合同总价85%的工程进
度款，本款中对于验收如法律法规规定需经政府主管部门验收的，
则该验收系指经政府主管部门验收合格后；
D.配合甲方完成全部工程向使用方交付，且确认工程结算总价后
30日内支付工程结算总价的97%;
E.结算总价的3%，作为乙方质量保证金，质量保证期届满后30
日内，（略）确认若全部货品没有出现任何质量
问题，则甲方将该部分合同价款支付给乙方；
13
参考付款条件
F.依本条甲方扣留的质量保证金等支付乙方时均不计息。
G.甲方支付上述款项前，乙方必须开具同等数额的增值税专用发
票，否则甲方有权拒绝支付。在支付至工程结算价97%时须提供全
额结算价款增值税专用发票。
H.变更及签证在进度款中按照比例进行支付。
I.甲方以“工抵房”形式支付工程款（工抵房房源为雄安智慧谷
北区2#楼（公寓），房源为，201（面积47.58平方米），202
（面积43.38平方米）,204(面积43.41平方米),205(面积43.41
平方米），房源总价：22,84,105.77元），无需甲方实际支付给
乙方对应金额的工程款,过程中根据实际产值扣除对应比例工抵
房金额的工程款。
J.本单项工程验收通过后90日内，退还履约保函。J.工程进度款
与质量挂钩，若所报工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂
缓支付该部分工程款；
（略）
项目
工程资格预审文件
（略）
内容
说明与要求
K.依本条甲方扣留的工程价款支付乙方时均不计息。
L.发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等金额甲方认可合
法有效的增值税专用发票，否则发包人有权拒绝支付。在支付至
工程结算价97%时须提供全额结算价款的甲方认可合法有效的增
值税专用发票。
2.甲方应按约定支付工程款。因甲方原因不能如期支付，本着相
互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日内，保证工
程施工正常进行，而不拖延工期，甲方无须承担违约责任。如甲
方拖延付款日期超过90日，（略）
公布的（略）场报价利率。
1.中标单位：（略）
资在30日内从总包账户划拨支付给中标人或其他甲分包单位：（略）
应费用在投标报价时综合考虑。如因中标单位：（略）
延期支付_农民工工资及其他甲分包农民工工资，按合同违约条款
执行。
（农民工专用账户专业分包设置根据各地要求执行，此部
分必须足额支付）
14
补充说明
2.申请人需接受招标人：（略）
定产值后具备付款条件的工程款。工抵房房源为雄安智慧（略）
2#楼（公寓），房源为，201（面积47.58平方米），202（面积
43.38平方米），204（面积43.41平方米），205（面积43.41平
方米），房源总价：22,84,105.77元。
1.电子签章与鲜章具有同等效力，任何需要加盖签章的地方两种
签章均可。
15
其他
2.报名单位：（略）
C（略）
项目
工程资格预审文件
第二章申请人资格要求
一、申请人不得存在的情形：
（1）为招标人：（略）
（2）为本项目的监理人;
（3）与本项目的监理人同为一个法定代表人的;
（4）与本项目的监理人相互控股或参股的；
（5）与本项目的监理人相互任职或工作的；
（6）被责令停业的;
（7）被暂停或取消投标资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）近三年内有骗取中标或严重违约或发生较大及以上安全事故或重大工
程质量问题或农民工群体事件的。
（10）（略）列为黑名单供应商：
（11）（略）2023年信用评级为D级供应商。
（12)（略）（略）.cn/、信用中国
https://（略）.cn/、（略）
（略）.cn/、（略）
（略）.cn，近三年存在重大违约失信记录、重大安全生产事
故记录、重大工程质量问题、严重违反建设工程招投标管理规定的处罚记录、重
大履约诉讼记录（包括与下游分包之间），被列为失信被执行人。
（13）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。
以上要求无需申请人提供证明材料，由招标人：（略）
二、资格审查标准
1.资质及安全许可要求：具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，
并在有效期内，具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于_建筑机电安装工
程专业承包贰级资质，且《建筑施工企业安全生产许可证》需在有效期内。
6
C（略）
项目__工程资格预审文件
2.业绩要求：近三年（2021年1月1日以后，以签约日期为准）承担过2
项及以上类似项目业绩（类似业绩定义：空调设备供货及安装工程），需提供中
标通知书或合同关键页或峻工验收报告等有效业绩证明材料）。
只有符合以上所有标准的申请人才有可能通过资格审查，招标人：（略）
申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况、考察情况等决定是否通
过资格审查。
三、资格审查计分
通过第二条资格审查标准的申请人，将进入资格审查评分环节，评分表内容
如下（共计100分）：
（略）
评分因素
得分标准
分值
1．近三年财务状况良好，均未出现亏损得20分，
出现亏损不得分。
2.最近1年营业收入较高，达到类似项目业绩金
财务状况
40
额5倍及以上得20分；在类似项目业绩金额3倍
-5倍之间的得10分；不足类似业绩金额2倍的不
得分。
1．近三年承接过3项类似业绩的得20分。
业绩状况
2.业绩中有超过类似业绩金额的50%以上的每项
40
可额外得10分，该项最多可得20分。
1.申请人结合本项目要求，从对比类似业绩、资
源配置等方面编制本项目实施能力报告。
2.资格审查小组根据各申请人项目实施能力报告
3
项目实施能力
判断申请人项目实施能力。
20
3.实施能力报告无针对性，与项目无关的得0分。
4.优秀：16-20分，合格：12-16分，不合格：0-12
分。
招标人：（略）
审查的申请人。（略）注册的申请单位：（略）
质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
（略）库内合格供应商的，如有入库意向，可至中
（略）（https://（略）.cn/）中招标预告栏，根据公开寻
源要求提交相关资料，条件符合要求的，可办理列入合格供应商库。
C中C（略）
项目工程资格预审文件
第三章申请人须知
一、资格预审文件的组成
1.本次资格预审文件包括招标公告、申请人须知、申请人资格要求、申请人
须知、资格预审申请文件格式以及根据本章第1.2款对资格预审文件的修改。
2.当资格预审文件、资格预审文件的修改等在同一内容的表述上不一致时，
以最后发出的书面文件为准。
二、资格预审申请文件的编制
1.资格预审申请文件的组成
见第四章“资格预审申请文件格式”
2.资格预审申请文件的编制要求
如有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。
（2）法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署或盖章。
报表的扫面件，若最近1年报表未出，可提供前1年的。
（4）“近3年类似项目情况表”应附合同文件关键页面的清晰扫描件。
三、资格预审申请文件的递交
法定代表人出具的法定代表人证明书，或授权委托代理人出具的法定代表人
证明书、授权委托书等需为盖章扫描件，逾期提交、无法查看或模糊不清的资格
预审申请文件，招标人：（略）
四、资格预审申请文件的审查
1.审查小组
资格预审申请文件由招标人：（略）
2.资格审查
C（略）
项目
工程资格预审文件
招标人：（略）
已受理的资格预审申请文件进行审查。
五、通知和确认
1．通知
（略）信息形式将资格预审结果
通知申请人。
2.解释
招标人：（略）
六、申请人的资格改变
通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化,
使其不再实质上满足规定标准的，其投标文件不被接受。
七、纪律与监督
1．严禁贿赂
严禁申请人向招标人：（略）
间，不得邀请招标人：（略）
人单位：（略）
2.不得干扰资格审查工作
申请人不得以任何方式：（略）
通过资格预审。
3．保密
招标人：（略）
比较进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不得向他人透露
可能影响公平竞争的有关情况。
4.投诉
（略）
项目
工程资格预审文件
申请人和其他利害关系人认为本次资格预审活动违反法律、法规和规章规定
的，（略）纪委投诉。
八、需要补充的其它内容
无。
10
C（略）
项目
工程资格预审文件
第四章资格预审申请文件格式
资格预审申请文件
申请人：
(盖单位：（略）
年
月
日
CC（略）
项目
工程资格预审文件
帐目
一、资格预审申请函
二、法定代表人证明书
三、授权委托书
四、营业执照
五、安全生产许可证
六、资质证照
七、近三年财务情况
八、近三年业绩(含证明文件)
九、实施能力报告
十、非现支付承诺函
十一、非挂靠承诺函
十二、其它材料
12
（略）
项目
工程资格预审文件
一、资格预审申请函
(招标人：（略）
1、按照资格预审文件的要求，我方(申请人)递交的资格预审申请文件，用
于你方(招标人：（略）
(项目名称：（略）
资格。
2、我方的资格预审申请文件包含资格预审文件规定的全部内容。
3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并
通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务、技术等方面的情况。
4、你方授权代表可通过
（联系人：（略）
资料。
5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实
和准确，且不存在资格预审文件第二章申请人资格要求第一款规定的任何一种情
形。
申请人:
(盖单位：（略）
法定代表人或授权委托代理人：
(签字)
电
话：
传
真：
申请人地址：（略）
邮政编码:
年_
月
日
13
（略）
项目
工程资格预审文件
二、法定代表人证明书
申请人名称：（略）
单位：（略）
单位：（略）
成立时间：
年
月
日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
（略）码：
职务：
联
系方式：（略）
系
(申请人名称：（略）
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件。
申请人：
(盖单位：（略）
年
月
日
14
（略）
项目_
工程资格预审文件
三、授权委托书
本人
(姓名)系
（申请人名称：（略）
(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、
修改
(项目名称：（略）
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人证明书和委托代理人身份证复印件。
委托代理人的近半年社保证明。
申请人：
(盖单位：（略）
法定代表人：
(签字)
（略）码：
授权委托代理人：
(签字)
（略）码：
联系方式：（略）
（（略）码）
年
月
日
15
C中C（略）
项目
工程资格预审文件
四、营业执照
提供彩色扫描件，并在有效期内。
五、安全生产许可证
提供彩色扫描件，并在有效期内，符合资格审查标准要求。
六、资质证照
提供彩色扫描件，并在有效期内，符合资格审查标准要求。
七、近三年财务情况
1.提供经会计师事务所或审计机构审计的近三年财务报表，最新年度未出的可提
供往前一年的，未经会计师事务所或审计机构审计的无效。
2.仅需提供资产负债表、利润表、现金流量表，无需提供所有者权益（或股东权
益）变动表以及附注。
名称：（略）
单位：（略）
年
年
年
1．注册资金
万元
2．净资产
万元
总资产
万元
3.
固定资产
万元
4.
流动资产
万元
5.
6.
流动负债
万元
负债合计
万元
7.
营业收入
万元
8.
9．净利润
万元
10．资产负债率
16
工程资格预审文件
(寡)
(去)
日
合同金额(万元）
2000
年_
项目
法定代表人或其委托代理人：
申请人：
签约日期
2020-1-1
八、申请人近三年类似项目
合同名称：（略）
双
C（略）
签约单位：（略）
（略）
1
2
C中C（略）
项目
工程资格预审文件
九、实施能力报告
申请人结合本项目要求，从对比类似业绩、资源配置等方面编制，格式自拟。
18
C（略）
项目
工程资格预审文件
十、非现支付承诺函
承诺函
致：（略）
鉴于我司拟参与贵司【雄（略）雄安项目】【一期产业南北地块冷水机组及制冷机
房空调】工程（下称“本工程”)招投标,若我司中标，我司自愿接受本工程的工
程款采用贵司抵充购房款方式：（略）
（一）工程款抵扣购房款
我司同意贵司以贵司或关联企业开发的办公、公寓、住宅/商办房屋、车位、
仓储等（以下统称：房屋）抵付工程款，贵司抵付工抵房房源为雄安智慧（略）
2#楼（公寓），房源为，201（面积47.58平方米），202（面积43.38平方米），
204（面积43.41平方米），205（面积43.41平方米），房源总价：22，84，105.77
元）
在领取中标通知书前，我司同意我司或我司指定其他购房人/单位：（略）
贵司关联企业签订《雄（略）雄安项目一期产业南北地块冷水机组及制冷机房空
调工程款抵购房款协议》，并按协议要求签订《商品房认购协议》、《商品房买
卖合同》及其相关补充协议和所有购房文件。
上述购房款将以我司中标后与贵司签订的【雄（略）雄安项目一期产业南
北地块冷水机组及制冷机房空调工程】合同项下应向贵司收取工程款抵充，抵充
金额、时间以《雄（略）雄安项目一期产业南北地块冷水机组及制冷机房空调工
程款抵购房款协议》中约定为准。
我司收到中标通知书【5】个月内，购房款工程款抵充完成70%，7个月购房
款工程款抵充完成100%。最迟于2024年11月30日完成商品房买卖合同。
2.抵充方式：（略）
购房款按照签订的《雄（略）雄安项目一期产业南北地块冷水机组及制冷机
房空调工程款抵购房款协议》约定的时间从我司应收工程款中直接扣除。如所购
房屋为贵司所有的,贵司可从我司应收贵司工程款中扣除并代为支付给实际收款
单位：（略）
19
C（略）
项目
工程资格预审文件
给贵司关联企业，由贵司关联企业代为支付给实际收款单位：（略）
前述扣款或代为付款行为，即视同贵司已向我司支付同等金额的工程款，同
时视同我司已向贵司或贵司关联企业支付同等金额的购房款。我司无条件向贵司
开具工程款合规增值税专业发票。
我司承诺，
上述工程款抵充购房款支付事宜，不影响我司按时足额支付农民
工工资，亦不影响我司正常履行与分包商、材料设备供应商等第三方合同项下义
务。
我司承诺，对本承诺函涉及的内容，未经贵司书面许可，不向任何第三方(包
括政府主管部门等)披露，否则引致的一切责任及不利后果，均由我司承担。相
应地，贵司应对本承诺函内容严格保密，未经我司同意不应向任何第三方披露。
我方承诺，我方不以任何理由要求退购房产，否则，我方愿承担认购房产总
价【20】%的违约金，贵方可在支付工程款时扣除，我方无异议
本承诺函自我司盖章之日起生效。本承诺函与原合同具有同等法律效力，本
以下无正文。
承诺人（盖章）：
日期：年月
20
C（略）
项目
工程资格预审文件
十一、非挂靠承诺函
致：
我司承诺在本次投标中使用的资质为本单位：（略）
为我单位：（略）
在资质挂靠的现象，我司自愿接受招标人：（略）
名单、罚款、取消合同等处罚。
承诺人（盖章）：
年月
日期：
21
仁中C（略）
项目
工程资格预审文件
十二、其他资料
资格审查表、报名单位：（略）
（另附）
以及资格预审文件要求报名单位：（略）
他资料。
22
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