[长沙市]长沙市开福区中山路48号阳光城檀悦苑3号栋9楼整层22套公寓（国资监测编号GR2024HN1000920）

项目名（略）N0124FC240156
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方重新挂牌。
标的概况标的坐（略）
基本属性房屋建筑面积约（㎡）约663.64（以现状为准）套内建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡）使用期限（略）
权利性质出让/股份制企业房产房产类型商业用房
房屋结构钢混结构所在层数9
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况空置装修情况毛坯未装修
抵押情况配备电梯有
欠费情况
配套、环境、交通、亮点1、转让标的位（略），地处（略）五一商圈，（略），西临社会通道，东、北邻其他社会住宅，周边公共配套完善，（略）、芙蓉广场、五一广场、中山亭等日常生活所需场所。2、转让标的于2022年建成，用途为商业。
其他情况1、转让标的共有21套公寓，1房1证，转让标的以现状进行转让。2、转让标的21（略）详见附表。
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
（略）（第一届董事会）会议决议
（略）
特别告知
1、转让标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就《资产转让公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）仔细阅读资产评估报告（湘财苑评字[2023]第061号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式：（略）
2、在意向受让方通过e（略）参与项目过程中，出现《E（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。
3、该标的必须进行现场踏勘，报名时需提交现场踏勘确认书。
4.特别提示：本项目在签订产权交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后产权交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若自国有资产监督管理机构收到鉴证复核相关材料之日起20个工作日内未出具鉴证复核通知书，则视为未通过鉴证复核，本项目自动终结，产权交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任（须提供《承诺函》）。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。4、不接受联合体参与。
标的交割转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件一、交易要求：
1、符合资格（略）站（（略））（略）报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，（略）缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。意向受让方须在报名前勘察转让物业现场情况，签署《现场踏勘确认书》。3、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满后3个工作日内签署《协议转让成交确认单》，并于该成交确认单签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。4、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取拍卖的方式：（略）
5、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
6、买受人（即最高报价者）须在成交之日的次日起3个工作日内签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。7、买受人须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认单》或《成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签订该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
二、标的资产交接及过户要求：
1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。
2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。
5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式：（略）
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00（节假日除外）
报名手续意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf
保证金及处置方式：（略）
2、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）
服务费受让方需向湖南联交所支付转让方、受让方双方的交易服务费。转让方交易服务费按成交价的2.4‰收取。公告期满，若只征集到一位符合条件的意向受让方，受让方交易服务费按2.4‰收取；若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取拍卖的方式：（略）
附件下载承诺函.docx、现场踏勘确认书.doc、3号栋9楼产权证.xlsx
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
咨询地址：（略）
技术支持
其他
查看原文意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf承诺函.docx现场踏勘确认书.doc3号栋9楼产权证.xlsx