上饶市玉山县十坊线西侧玉山高新技术产业园文成片区2、3号楼及办公楼共11961.99㎡整体招租（1年）

饶产办ggz（略）号
受委托，（略）定于2024年7月24日14：30时，（略）共11961.99㎡整体招租（1年）”项目，具体公告如下：
标的名称：（略）
建筑面积（㎡）
文（略）评估价
租金起拍价
竞拍保证金（万元）
租期（年）
玉山高新技术产业园文（略）
3572
3元/㎡/月
43.063164
万元/年
（3元/㎡/月）
5万元
1年
玉山高新技术产业园文（略）
5184
玉山高新技术产业园文（略）1-5层
3205.99
合计
11961.99
一、标的概况、起拍价：
二、拍卖方式：（略）
三、承租方资格要求：
1.意向承租方应是依法设立且合法续存的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1.（略）（略）为“赣隆鑫资评报字[2023]第0919号”《房地产估价报告》。
2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，实际交付以标的的现状为准，标的面积是否存在偏差不影响成交及成交总价。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.租期1年，自资产交付时开始计算。承租方应在拍租成交后的5个工作日内与招租方签订租赁合同，并付清首笔租金、租赁履约保证金和相关交易费用。
4.租金标准及收取方式：（略）
5.承租方的生产经营应符合江西玉山高新技术产（略）对（略）域的产业要求。
6.（略）：赣（2019）（略）。
7.未经招租方书面允许，承租方不得擅自转租标的或改变租赁用途，否则视为承租方违约，招租方可无条件解除合同并没收履约保证金和已缴租金作为违约金。
8.租约期满后，承租人若不再续租，必须在租约期满之日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前一个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有生产经营所产生的水电、物业等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除租赁履约保证金作为违约金。承租方搬离标的物时，应提前完成垃圾清运，标的内可移动的装修装饰、设施设备等应自行处置，不得强行要求招租方或新承租方收购。
9.意向承租方应自行取得玉山高新技术产（略）管委会的入园许可。请意向承租方自行了解玉山高新技术产（略）的入园相关手续，拍卖成交后不得以“未取得入园许可”为由否定拍卖成交结果。
10.承租方应按相关部门的要求做好“创文创卫”、消防、治安等工作。
11.拍租涉及的产权交易服务费、拍卖佣金等费用由承租方承担。
12.原承租户租赁合同已到期，租赁场地继续使用且正常支付租赁租金。
五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。
六、报名方式：（略）
【户名：（略），账号：（略）0016，开户行：江西银行上饶分行】
联系电话：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年7月15日