宁波市北仑区大碶中心区控制性详细规划局部调整（BLZB08-02-27等地块）批前公示

（略）区品质生活建设，（略）区控制性详细规划（BLZB（略）等地块）进行局部调整。为广泛征求社会各界和（略）民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2024年7月12日-2024年7月21日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。
联系电话：（略）
通讯地址：（略）
一、规划范围
本次调整主要涉及五个地块。
其中，BLZB（略）（略），（略），（略），南至规划公园绿地，用地面积25493平方米；
BLZB（略）地块西、北至规划公园绿地，（略），（略），用地面积38893平方米；
BLZB（略）（略），北至规划公园绿地，（略），（略），用地面积42524平方米；
BLZB（略）地块西、南至规划公园绿地，（略），（略），用地面积30671平方米；
BLZB（略）（略），东、北至规划公园绿地，（略），用地面积26905平方米。
调整地块四至范围
二、调整内容
1、用地调整
BLZB（略）地块用地性质由商务用地（B2）调整为二类居住用地（R2）。
2、控制指标调整
BLZB（略）地块容积率上限由4.0调整至1.2；绿地率下限由20%调整至30%，建筑限高27m，建筑密度上限30%；
BLZB（略）地块容积率上限由2.2调整至2.0；建筑限高54m，建筑密度上限30%，其他指标不变；
BLZB（略）地块容积率上限由2.2调整至2.1；建筑限高54m，建筑密度上限30%，其他指标不变；
BLZB（略）地块容积率上限由2.2调整至2.0；建筑限高54m，建筑密度上限30%，其他指标不变；
BLZB（略）地块容积率上限由2.2调整至1.9；建筑限高54m，建筑密度上限30%，其他指标不变。
3、配套设施调整
BLZB（略）地块原规划配建公共停车场（60个停车位）调整至BLZB（略）地块内，（略）设置。
调整前用地规划图
调整后用地规划图
主要调整地块指标对比表
（略）
用地代码
用地性质
用地面积（㎡）
容积率
建筑高度(m)
建筑密度
绿地率
配套设施
调整前
BLZB（略）
B2
商务用地
25493
4.0
-
-
20%
规划停车场
BLZB（略）
R2
二类居住用地
38893
2.2
-
-
30%
（略）
BLZB（略）
R2
二类居住用地
42524
2.2
-
-
30%
-
BLZB（略）
R2
二类居住用地
30671
2.2
-
-
30%
（略）
BLZB（略）
R2
二类居住用地
26905
2.2
-
-
30%
规划幼儿园
调整后
BLZB（略）
R2
二类居住用地
25493
1.2
27
30%
30%
-
BLZB（略）
R2
二类居住用地
38893
2.0
54
30%
30%
（略）
BLZB（略）
R2
二类居住用地
42524
2.1
54
30%
30%
-
BLZB（略）
R2
二类居住用地
30671
2.0
54
30%
30%
（略）、规划停车场
BLZB（略）
R2
二类居住用地
26905
1.9
54
30%
30%
规划幼儿园