第3
公告基本信息
(略)JC1Z
(略)高新产
(略)公开招租
起始日期2024年07月16日09时00分00秒结束日期2024年07月22日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地
(略)
装修情况简装面积/数量1167.00平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质住宅类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年(含装修期)报价有效期90个日历日
免租期1个月(1个月装修免租期)签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个自然日
招租底价21.6元/平方米/月租金的递增从合同签订后,第一年不变,第二年开始,每年在上一年度基础上递增3%
租金支付方式:
(略)
资产用途限定食堂(园区配套食堂)
履约条件1.此次招租项目均以实地现状为准,请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价,即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.不可改造厂房结构及遵守合同及补充协议的其他事项3.招租人以现状交付物业及相关设施,如承租方需要对消防设施、水电设施及其他设施进行改造,一切费用及责任由承租方自行负责。4.租赁期间,承租人如需办理《房屋租赁凭证》,由出租方协助配合办理,办理过程中产生的一切费用及责任由承租人自行承担。承租人应在办理《房屋租赁凭证》前将出租方配合承租人办理该项业务所需支付的相关税、费金额向出租方提前支付,否则招租人将有权拒绝配合承租人办理《房屋租赁凭证》。5.发生下列情形之一的,招租人有权利解除或者变更本合同,且不赔偿承租人损失:政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的;城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的6.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患,应及时报告招租人,提请招租人进行隐患整治,承租人应无条件配合安全隐患整治工作,自行承担整治期间内的经济损失,并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为,如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的,一切损失由承租人承担;对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的,招租人可提前终止租赁合同,且不赔偿承租人损失。7.招租方提供100千伏安变压器容量(容量可根据承租方实际使用调减)供承租方使用,承租方每月承担每千伏安22.00元的基本电费,即每月应缴基本电费为
(略)。招租方每月按承租方用电量人民币0.94元/度计收上月电费。承租方每月应于当月20
(略)存交上月所用电费。8.承租方需在签订合同后,两个月内办理包括但不限于食品经营许可证、环保审批相关资料、消防安全检查合格证或消防审批手续、从业人员健康证等证件资料,并提供一套复印件供甲方存档保留。9.出租方仅为承租方提供使用场所,承租方在食品经营期间发生安全生产事故、食品中毒事件,承租方应承担全部法律责任及产生的全部费用,且出租方有权终止合同。10.其他条件见《租赁合同》文本。
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金为两个月租金水费按实际用量缴纳
电费按实际用量缴纳
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(多轮报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后,可以采取协议租赁方式:
(略)
公告期满,无符合条件的报名者经原决策机构批准,可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1.竞价人为在中国大陆境内(不包含港、澳、
(略))依法注册的独立法人企业,营业执照未被吊销或注销,未纳入失信被执行人名单;2.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录,竞价人没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态,如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利;3.竞价人需承诺不得从事:①国家明令禁止生产、经营的行业;②污染、噪音等不符环境保护要求的行业;③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业;④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用,杜绝分租或转租;4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租,如竞价人承租后有以上行为,招租人可马上没收其租赁保证金,并解除租赁合同;5.竞价人承诺无违反合同约定的情况(如欠租、不服从安全生产管理等);6.竞价人须承诺未经招租人书面同意,承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更,如违反上述情况,招租人有权没收租赁保证金,并解除合同;7.为降低产业性用房的租赁风险,竞价人须为实体经营主体,招租方可对参与本项目的竞价人进行实地考察,具体审核结果以招租人考察意见为准(提供场地证明材料,如为自有物业须提供产权证明复印件,如为租赁物业须提供租赁合同关键页复印件,包括但不限于地址:
(略)
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料(均需加盖公章):1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件(
(略)址:
(略).cn/index.html);2、提供失信被执行人名单查询截图(网址:
(略).cn/shixin/);3、
(略)中:①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图(网址:
(略).cn/index.html);4、提供竞价人应具备的资格条件第2-6条的承诺函;5、提供竞价人应具备的资格条件第7条要求的实体经营场地证明材料,如为自有物业须提供产权证明复印件,如为租赁物业须提供租赁合同关键页复印件,包括但不限于地址:
(略)
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月22日17时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)
联系人:
(略)
出租方信息
(略)
交易保证金
金额56,016元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年07月22日17时00分00秒
其他
特殊事项说明水电保证金:人民币10000.00元装修保证金:人民币10000.00元
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
孟娟 |
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827114351_VOkqao.jpg) |
【联系电话】 |
19720413970 |
【客服微信】 |
19720413970 |
|