[]宿州市汴河东路金三维假日酒店商业房地产拍租交易公告

（略）金三维假日酒店商业房地产拍租公告(重1)
委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。
（略）
内容
说明及要求
一
项目名称：（略）
（略）金三维假日酒店商业房地产拍租
二
（略）
SZCQ（略）(重1)
三
委托方
安徽省煤田地质局物探测量队
四
展示及报名拍租时间地点：（略）
1.公告报名截止时间:公告日至2024年7月19日上午10时止。
2.网络竞价开始时间:2024年7月22日上午10:00
3.拍租地点：（略）
4.展示地点：（略）
本场拍租会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间5分钟，拍租会开始后20分钟自由竞价倒计开始，意向竞租人开始自由竞价，5分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。
逾时者视为放弃本次竞价。注：（略）准备竞价。
5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式：（略）
6.为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价过程中以保留价为起拍价，各意向竞租人均不应价的或报价低于起拍价的；（2）被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《拍租成交确认书》和缴纳余款的。
五
出租标的基本情况
拍租标的
参考面积
(㎡)约
保证金
/万元
租期
(年)
建筑
结构
租金起拍价
(万元/5年)
增价幅度（元）
年租金
（万元）
位于（略）金三维假日酒店商业1-7层房地产租赁
6660.62
20
5
框架
650
2000
130
六
对意向承租人的特别要求
注：敬请各位竞租人自行实地查勘及成交后与原承租人自行交接，并认可。
1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织均可参与报名及竞价。
2、保证金截止时间：报名截止时间(以到账时间为准)
3、支付方式：（略）
注意事项：
(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方及拍卖人咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法（略）政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格及佣金。出租面积之外的建筑物、附属物(（略）、绿化、空地、停车场等)均在出租范围内。
(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用及租赁期内人身安全、财产安全由承租人自行承担，其中涉及水、电、燃气等费用，须自行缴纳。
(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时（请至出租人处取得该房屋相关图纸及资料）,装修、装潢方案须经委托方同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。
七
成交公告及《成交确书》
竞价结束且无异常情况，（略）网站上发布成交公告。
《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起三个工作日内（同时缴纳佣金成交价的4.5%）。
《成交确认书》领取地址：（略）
《成交确认书》领取要求：（略）授权书和本人身份证。
八
成交租金、佣金支付方式：（略）
拍租成交后佣金汇入：户名：（略）开户行：中国银行（略）埇桥支行
（略）：（略）1
成交当日后承租人于10日内到委托方所在地办理合同签订手续（营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。
按照《安徽省省级行政事业单位：（略）
九
承租人确定方式：（略）
（略）络报价,最高报价者得的方式：（略）
十
项目注册报名及竞价程序
（略）上注册。完善基本信息并审核通过，（略）上报名。网上注册报名链接地址：（略）
（略）（https://（略）.html/）.,.
意向竞租人须在公告期内完成注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,（略）及委托方不承担任何责任。提示：线上办理需充分考虑时效问题。
2.报名时需上传营业执照、保证金缴纳凭证、使用方案和施工设计图纸。
十一
特别提醒
1、信息刊登在（略）（略）站。2、竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《房屋租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。4、特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（成交价款、成交佣金）或竞租人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，委托人依法出具相关手续将保证金转入拍租人账户，缴纳的竞租保证金扣除拍租人佣金后，余款转入委托方指定账户，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价的，差额部分由原竞得人承担。5、本次拍租活动若有变动，（略）发布公告，届时以变更(答疑变更)公告为准。
（略）联系电话：（略）
附件：2拍金三维拍租公告.pdf2拍金三维拍租公告.pdf
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