双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县人民法院关于沙河乡允俸连接线北侧一宗土地使用权（第一次拍卖）的公告

云南省双江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院
关于沙河乡允俸连接线北侧一宗土地使用权
第一次拍卖公告

(2024)云0925执94号
双江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院将于2024年8月16日10时至2024年8月17日10时止（延时除外）（略）（法院账户名：（略）双江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院，网址：https://（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）拥有的一宗其它商服用地出让土地使用权。
标的物信息：
不动产权证书
云（2018）（略）
权利人
（略）
共有情况
单独所有
坐落
（略）允俸连接线北侧
（略）
（略）1GB00290W（略）
权利类型
国有建设用地使用权
权利性质
出让
用途
其他商服用地
四至
东临空地，南临允俸连接线，西临空地，北临空地
面积
12706.66㎡
使用期限
国有建设用地使用权2013年6月5日起2053年6月5日止
郑重声明：（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。
特别提醒
1、评估报告作为拍卖文件的附件，意向竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。
2、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到相关机构咨询。
3、拍卖标的物按相关产权部门证载面积拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符的，请在竞买前自行调查，并承担相关费用，法院不承担面积不符的瑕疵担保责任。
4、根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：
（1）本次拍卖标的物有抵押，抵押权人为双江拉祜族佤族布朗族傣族（略）农村信用合作联社。
（2）截止现场勘查日，拍卖标的物为空地，地上未建盖建筑物。
（3）因现场勘查日权利人未到现场，申请人也未能提供纸质租赁合同，故是否有租赁情况需意向竞买人在竞买前自行了解。
（4）关于容积率，本次拍卖标的物的设定容积率为1.8。
（5）拍卖标的物以实物现状为准进行拍卖，请意向竞买人亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关政策并自行到相关部门咨询产权过户等相关问题，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。拍卖方提供的照片仅供参考，上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
以上信息摘自评估报告。
起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前（略）双江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）双江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、拍卖方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向人民法院申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍7日前与本院联系。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2024年8月24日前缴纳。银行付款方式：（略）
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，（网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话：张女士（（略））
举报监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）上（网址https://（略））”上查询。

双江拉祜族佤族布朗族傣族（略）人民法院
2024年7月16日
沙河乡允俸连接线北侧一宗土地使用权
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