滁州市琅琊区人民法院关于安徽省天长市永福东路园丁新村10栋101室的不动产（变卖）的公告

安徽省（略）的不动产的司法变卖公告
安徽（略）人民法院将于2024年8月1日10时至2024年9月29日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）（略）人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：安徽省（略）的不动产
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，
竞买人资格按法律规定审查。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，系统则自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
五、变卖方式：（略）
六、本次变卖以标的物以实物现状进行变卖和移交，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、所有税费由买受人承担，购买前务必现场勘验。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户（户名：（略），），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍请见评估报告。
十一、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定执行，本次拍卖，（略）（略）络司法拍卖辅助工作，支出的必要费用由被执行人承担(从拍卖成交价款中支出)。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取费用，除买受人悔拍情况以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。
十二、请竞买者务必仔细阅读标的物的调查表和竞买公告，理性出价。竞买者悔拍的，将承担没收保证金、补齐差价等法律责任！恶意抬价扰乱司法拍卖秩序的，人民法院可对其进行罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十三、特别提示：
本拍卖标的物办理银行贷款:本院允许贷款，但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞买人参拍之前，自行与银行明确核对。若贷款，（略）上查询到司法拍卖的拍品后应缴纳竞买保证金，（略）后应在拍品拍卖前10个工作日与银行联系提出贷款预申请，竞买人成交后3工作日内向法院领取竞价结果确认书。成交后7个工作日内缴纳尾款，如逾期视为悔拍。请意向竞买人自行联系银行咨询和办理。银行贷款需于拍卖成交之日起7个工作日内进行发放，逾期未发放贷款的，视为买受人悔拍，由买受人承担相应法律责任。请意向竞买人自行联系银行咨询和办理。（略）商铺，贷款渠道如下：
1.贷款行名称：（略）
2.联系人：（略）
3.联系电话：（略）
（注：其他银行暂不支持）
（略）拍贷款的银行，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款及投保事宜可以与上述单位：（略）
安徽（略）人民法院
二〇二四年七月十六日

安徽省（略）的不动产
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