广宗县人民法院关于邢台市威县洺水中路北侧房产（第二次拍卖）的公告

河北省（略）人民法院
关于拍卖（略）北侧的房（略）场的公告
（略）人民法院将于2024年8月7日10时至2024年8月8日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动(户名：（略）人民法院，网址：//（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）内顶部石膏吊顶，墙面刷漆，地面铺地板砖；二层部分顶部为造型顶，墙面刷漆，塑钢窗，地面铺地砖；三层顶部及墙面抹灰，套装门，铝合金窗，地面铺地砖。其他详见图片。具体事宜可向法院咨询。
起拍价：444万元，保证金：60万元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请买受人自行了解本地的限购信息，因限购造成的损失本院不承担责任。
七、办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等依照相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。过户时，本院向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人自行向相关部门核实。
标的物可能存在的水电气物业费等欠缴费用均由买受人承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月31日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、（略）络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十二、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞拍结束后，拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在七日内缴入法院指定账户（开户银行：中国工商银行广宗支行户名：（略）：（略）（略）)，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无误后继续进行缴款。
十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，确保账户余额可以满足拍卖所需。（略）查询，网址：//（略）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：（略）（管法官）
监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）

（略）人民法院
二〇二四年七月十六日

（略）北侧房产
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