泰州市高港区人民法院关于泰州市明珠花园A区60幢1005室的不动产（变卖）的公告

（略）（略）人民法院
关于（略）
不动产的变卖公告

（略）（略）人民法院将于2024年8月1日10时至2024年9月30日10时止（自动延时除外）（略）（户名：（略）（略）人民法院；网址：（略））进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）层12层。具体详情参见《标的物调查情况表》，经中国工商银行融e（略）、（略）、（略）网络询价，（略）出具结果的平均值确定最终参考价格为人民币（略）元，起拍价（略），竞买保证金（略），增价幅度（略）。
特别提醒：具体的装修及户型情况以实际看房为准。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体详情以实际交付为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、委托参与竞买事宜：
如参与竞买人未开设淘宝账户，可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到（略）人民法院办理相应委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到（略）人民法院办理相关手续。如未按要求办理委托手续，（略）登记的竞买人之行为。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应的税费负担主体承担，被执行人应承担的税费由买受人先行垫付，然后从拍卖款中支付；
七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
特别提醒：本院工作人员及其近亲属、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后六日内缴入我院指定账户：
户名：（略）（略）人民法院
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）泰州高港支行
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的拍卖公告、拍卖须知及标的物情况说明。
十五、联系方式：（略）
院址：（略）
举报监督电话：（略）1
第一咨询电话：（略）
第二咨询电话：（略）7

（略）（略）人民法院
二〇二四年七月十六日
（略）的不动产
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