马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于博望区博望镇山宁村山泉老村部闲置厂房二次淘宝招租交易公告

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（略）关于（略）山宁村山泉老村部闲置厂房二次淘宝招租交易公告（略）:00:00.0b2a6b9bf-c5c9-4094-b0cb-691bc9530c（略）001b2a6b9bf-c5c9-4094-b0cb-691bc9530c55
一、标的基本信息
（略）
NQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）络竞价
项目名称：（略）
（略）关于（略）山宁村山泉老村部闲置厂房二次淘宝招租
转让底价
9万元（3年总价）
公告开始日期
2024年7月16日
公告截止日期
2024年7月28日
竞价时间
2024年7月29日10:00至2024年7月30日10:00（延时除外）
资产概述
（略）山宁村山泉老村部闲置厂房，租赁面积约160平方米，租赁期限3年，起租价3万元每年，竞租保证金1万元。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场察看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构：（略）
2、自公告发布之日起至2024年7月26日16时止接受咨询，有意向竞租者请提前与代理机构：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年7月16日
公告期
2024年7月16日至2024年7月28日
价款支付方式：（略）
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、租赁用途：生产加工；竞得人使用上述场地必须符合法律法规和属（略）管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的一切后果。
2、租金支付方式：（略）
3、本次招租的厂房按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收（不含设备和添附物品），竞得人自行负责厂房及内部所有配置设备的装修、维修等，费用自理。厂房及相关设施的含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。如厂房现状不能满足竞得人需要，竞得人应自行向相关部门提出增容/改造申请，相关费用等均由竞得人自行承担。租赁期间，租赁厂房发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，均由竞得人承担；如因经营涉及油烟排放、异味、噪音等引发邻里矛盾的，由竞得人自行协调，如协调不成造成群访事件的，产权人有权收回产权，经济损失及法律责任均由竞得人全部承担。
4、厂房租赁期间内，竞得人是厂房的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，屋内发生的一切安全事故都由竞得人来承担，与委托人无关，包括但不仅限于高空抛物，水、电、煤气等使用不当、在厂房内摔倒等造成人身伤亡等；如果竞得人利用此房不正当的经营或者违法活动，委托人有权无条件地立刻收回厂房，给委托人造成损失的要按照实际损失进行赔偿。
5、竞得人及其施工单位：（略）
6、承租期内，如遇不可抗力因素（略）规划、城市公益事业建设等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担。
7、未经委托人书面同意，竞得人不得擅自将租赁标的整体（或局部）转租、转借、调换给第三方使用，否则视同违约，所交租金不予返还。
8、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证租赁标的物的完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任。
9、标的交付日、起租日、次年租金缴纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。
10、若本次招租的标的实际面积与公告中的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整标的租金、佣金或退租的理由；意向竞租人自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果。
11、如因委托人原因，致使标的在双方签订租赁合同后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还租金，（略）公布的（略）场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构：（略）
12、若竞租人之间发生恶意竞争，带（略）场风险，由竞得人自行承担。
与转让相关的其他条件
1、（略）上进行，（略），按照《竞租须知》、（略）《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞租。
2、（略）络竞价竞租标的须缴纳竞租保证金，（略）（略）上支付，不接受线下或现场缴纳竞租保证金。
3、（略）招租标的实际显示的服务费数额计算收取，由竞得人支付。
4、竞得人的竞租保证金不作成交价款冲抵，在其缴纳完淘宝软件服务费后，（略）指定账户。竞租保证金在竞得人按公告要求全额结清全部款项、签订《租赁合同》，并经委托人及代理机构：（略）
5、竞得人须在招租成交后2日内将首年租金一次性汇至委托人指定账户。此次招租项目佣金为三年成交总价的百分之三，竞得人须在招租成交当日汇入代理机构：（略）
6、竞得人缴清上述款项后7日内与委托人签订《租赁合同》。
7、意向竞租人在招租前请务必仔细阅读代理机构：（略）
交易方式：（略）
1、本次招租将于2024年7月29日10时起至2024年7月30日10时止（延时除外）（略）（https://zc-（略）_item.htm?spm=a219（略）.1.10523af7YTkX9l&user_id=（略））举行。
2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
3、本次招租活动有延时出价功能，在招租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。
4、有底价向上增价的招租方式：（略）
受让方资格条件
1、凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人均可参与。
2、意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在招租会开始前向代理机构：（略）
3、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，且竞租保证金不予退还，作违约处理；（略）交由委托人处置。
4、法律、行政法规和司法解释对本标的物竞租人资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或条件。
5、成交后2日内请携带以下资料至代理机构：（略）
（一）竞得人为法人的需提交（复印件均需加盖单位：（略）
①企业营业执照副本原件及复印件
②法定代表人身份证原件及复印件
③法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）
④被委托代理人身份证原件及复印件
⑤招租成交价款的转账支付凭证
（二）竞得人为自然人的需提交（复印件均需自然人签名）：
①自然人身份证原件及复印件
②招租成交价款的转账支付凭证
竞得人须对提交文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消竞得人资格并追究其法律责任。
是否允许联合受让
否
竞租保证金金额
1万元
竞租保证金缴纳起止时间
2024年7月16日至2024年7月30日10:00止（（略）提示时间为准）
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
（略）山宁村股份经济合作社
统一社会信用代码或组织机构代码
N（略）MF（略）
证件类型
农村集体经济组织登记证
企业/单位：（略）
集体经济
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人：（略）
袁建平
联系电话：（略）
（略）
五、代理机构：（略）
代理机构：（略）
（略）
联系人：（略）
刘旻
联系电话：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
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