公明街道下村社区第三工业区18号A座厂房及配套宿舍物业租赁单一来源谈判项目

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月17日00时00分00秒结束日期2024年07月21日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量1、下村第三（略）：320.00平方米权属情况其它权属证明
资产性质1、下村第三（略）：住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期2年(租赁期间均为固定期；若政府征收（略）更新，合同自动终止，双方免责)报价有效期递交谈判应答文件之日起，至应答截止日后90日止
免租期3个月租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价22元/平方米/月（含物业管理费）
租金支付方式：（略）
履约条件/
其他补充说明根据《（略）资金资产资源管理的意见（试行）》（深办发〔2013〕9号）、《关于加强（略））要求收取，收费标准为3000.00元（人民币叁仟元整），由成交人支付。2.成交人应按照《付款通知书》（略）支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向成交人发放成交通知书，成交人按照成交通知书与谈判委托人签订合同。若成交人不按要求交纳交易服务费，（略）有权在成交人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。3.交易服务费的其他事宜请详见单一来源谈判文件有关规定。十、其他重要提示1.瑕疵说明：谈判应答方响应前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，谈判应答方自愿参加本项目应答的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.房产证说明：交易公告中已注明该物业房地产证情况，谈判应答方自愿参加该项目谈判的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.消防手续说明：有关物业已办理消防手续。4.主体结构验收说明：有关物业尚未办理主体验收手续，谈判应答方应充分知悉，不得以租赁物业主体未验收向谈判委托人提出赔偿（补偿）的要求。5.合法经营说明：谈判应答方成交后必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以谈判应答方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给谈判委托人。6.装修改建说明：如需装修及改建（须事前征求谈判委托人同意）的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装修及改建必须达到政府或谈判委托人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给谈判委托人。7.租赁合同自动解除情形说明：若物业（略）建设规划（略）更新改造需要拆迁，谈判委托人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向谈判委托人主张赔偿或补偿，因政府征收（略）更新造成承租人的一切损失由其自行承担。8.水电设施移交说明：水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向谈判委托人提出赔偿（补偿）。9.签订合同说明：谈判应答方成交后应当按照谈判文件要求与谈判委托人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，谈判委托人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。10.（略）责任说明：因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、谈判委托人与原意向方的相关物业纠纷、谈判委托人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”（略）无关。十一、信息公（略）站发布。https://（略）（（略））十二、谈判文件澄清、答疑以及异议受理1.有关谈判文件澄清、答疑等详见单一来源谈判文件相关章节。2.应答方应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，对交易文件有异议的，应根据谈判文件规定的异议提出截止时间之前，以书面形式递交异议材料至交易实施机构,具体流程详见单一来源谈判文件第二册第十一章“询问、异议和投诉”。
租赁费用相关信息
履约保证金金额3个月租金（以成交价格计算）物业管理费已包含在租金内
水费按实际情况结算，由成交人自行支付电费按实际情况结算，由成交人自行支付
其他无
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者/
公告期满，无符合条件的报名者/
交易方式：（略）
项目日程
谈判开始时间2024年07月23日15时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件谈判应答人为经谈判委托人主管部门审批同意单一来源谈判的被邀请对象。
需提供的证明材料提供合法有效的营业执照、组织机构代码证（提供复印件并加盖单位：（略）
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）公明办事处下（略）
交易保证金
金额50,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月21日17时00分00秒
其他
特殊事项说明/