开化县水利局、开化县人民医院共2处国有房产公开出租现场竞价公告

KHGGZY—2024—37
受（略）水利局、（略）（略）委托，（略）以现场竞价方式：（略）
一、拟公开出租标的基本情况：
二、租赁期限：1#-2#均为三年。
1#原承租户取得国有房屋续租权的租赁起始时间从现场竞价公告开始日算起；2#原承租户取得国有房屋续租权的租赁起始时间从原合同到期后算起；新承租户租赁时间自原承租户腾空房屋后开始计算，所有标的承租人均按照相关规定自行交付水、电等费用。
注：若标的未能成交，出租方将无偿收回国有房屋，原承租户须腾空房屋，1#腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起3个月。
三、装修补偿及租赁用途、其他事项：
（一）装修补偿：
根据原租赁合同约定，出租单位：（略）
（二）租赁用途：
所有标的均不得从事有污染排放的行业，不得存放危险物品和从事违法经营事项。
1#不能经营餐饮、蔬菜、洗车、汽修、小五金加工、家居、建材及有污染排放的行业。
2#：
只能作（略）经营，可刷职工餐卡，在岗职工消费金额每人（略），跨年度不得累计。（略）。
1.（略）的各项规章制度。超市经营范围：指定为日常生活用品、副食品、水果、饮料和一般常用包装食品等，超市内商品售价不得高于开化大（略）各摆放一台自助售货机，场地由院方指定。超市内任何经营活动产生的纠纷,院方不承担责任。
2.承租商需负责其该承租商铺的清洁卫生，卫生标准须达到招标方的标准和要求；商铺产生的生活垃圾处理须按政府相关规定和招标方的管理办法执行。
3.承租商租赁经营的手续办理、经营费用（包括税费）、水、电、消防、安全设施的设置及费用应由承租者自行负责。出租方纯属场地租赁其它责任概不负责。
4.承租商按相关规定缴纳水电费（基本上半年一次抄表缴纳）。
5.承租期满，原承租商未竞得，腾空期房租由原承租户按合同缴纳。购置的可移动物品或经营设施可自行搬走，出租方与新承租户不承担任何装修费用，搬迁过程中不得破坏房屋的整体结构，否则由承租方承担一切责任。
所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位：（略）
租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位：（略）
四、租金的支付：
先交租金后使用，按成交年租金标准一年付一次。租金全部交入指定账户。
1#竞得人签订合同时一次性付清三年租金。2#竞得人签合同时一次性付清第一年租金,下一周年的租金在上一周年租期到期前15天付清，承租人如逾期一月未交租金，视承租人自动放弃，（略）（略）有权单方解除租赁合同并没收履约保证金，及时腾空，造成的一切经济损失由承租人承担。
五、履约保证金：
1#-2#履约保证金均按三年总租金的10%计算，竞得人应在公示结束后三个工作日向出租单位：（略）
履约保证金缴清后三日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《（略）国有房屋租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。
六、出租方式：（略）
七、现场竞价成交原则：本次所有标的均不设保留价，现场报价最高者得。
八、对严格履行租赁合同的原承租户，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。
九、竞租对象：
1#凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，2#中华人民共和国境内的有合法经营资质（略）经营企业。
十、资料获取：（略）
十一、报名时间：2024年7月17日至2024年7月25日（节假日除外），每天8:30时至11:30时和14:30时至17:30时，逾期或申请资料不齐全不予受理。
报名地点：（略）
十二、报名时需携带的申请资料如下：
1、法人、其他组织：
①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。
②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。
③单位：（略）
2、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。
3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。
4、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。
5、1#原承租户须先交清原房屋租赁合同起始日至2024年6月30日的房租,2#原承租户须先交清原房屋租赁合同起始日至2024年7月31日的房租。费用交清后，由出租单位：（略）
备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。
十三、竞租时间：2024年7月26日9:30时
竞租地点：（略）
注：
①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。
②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。
十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。
保证金缴纳方式：（略）
特别注意：采用转账方式：（略）
开户名称：（略）
开户银行：（略）营业部；
（略）：（略）3517。
缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（（略）到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。
十五、联系方式：（略）
1#出租方：（略）水利局
联系人：（略）
2#出租方：（略）（略）
联系人：（略）
交易组织机构：（略）
联系人：（略）
十六、信息发布方式：（略）
1、（略）人民政府（（略）.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏。
（略）水利局
（略）（略）
（略）
二〇二四年七月
文件下载：KHGGZY—2024—37（略）水利局、（略）（略）共2处国有房产公开出租竞价文件.doc