重庆市渝中区人民法院关于贵州省黔东南苗族自治州岑巩县大园北路山语城一期3栋17-5号房屋（第二次拍卖）的公告

公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
拍卖公告
（略）（略）人民法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年8月1日10时起至2024年8月2日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）上（网址：https://（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：贵州省黔东南苗族自治州（略）内可移动的动产）。（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）；用途：成套住宅；权利限制:有抵押查封；其他详情见附件1《评估报告》。（本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。）
评估价：详见拍卖清单，起拍价：详见拍卖清单，保证金：详见拍卖清单，增价幅度:（略）(以及其整倍数)。
拍卖清单
（略）
标的物名称：（略）
评估价（元）
一拍价（元）
保证金（元）
增幅（元）
二拍价（元）
保证金（元）
增幅（元）
1
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
282800
197960
19796
1000
158368
15836.8
1000
2
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
111900
78330
7833
1000
62664
6266.4
1000
3
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
134800
94360
9436
1000
75488
7548.8
1000
4
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
134800
94360
9436
1000
75488
7548.8
1000
5
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
115700
80990
8099
1000
64792
6479.2
1000
6
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
139300
97510
9751
1000
78008
7800.8
1000
7
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
115700
80990
8099
1000
64792
6479.2
1000
8
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
139300
97510
9751
1000
78008
7800.8
1000
9
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
115700
80990
8099
1000
64792
6479.2
1000
10
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
139300
97510
9751
1000
78008
7800.8
1000
11
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
115700
80990
8099
1000
64792
6479.2
1000
12
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
139300
97510
9751
1000
78008
7800.8
1000
13
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
115700
80990
8099
1000
64792
6479.2
1000
14
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
119400
83580
8358
1000
66864
6686.4
1000
15
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
119400
83580
8358
1000
66864
6686.4
1000
16
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
119400
83580
8358
1000
66864
6686.4
1000
17
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
143800
100660
10066
1000
80528
8052.8
1000
18
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
119400
83580
8358
1000
66864
6686.4
1000
19
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
143800
100660
10066
1000
80528
8052.8
1000
20
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
143800
100660
10066
1000
80528
8052.8
1000
21
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
119400
83580
8358
1000
66864
6686.4
1000
22
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
143800
100660
10066
1000
80528
8052.8
1000
23
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
134900
94430
9443
1000
75544
7554.4
1000
24
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
134900
94430
9443
1000
75544
7554.4
1000
25
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
115800
81060
8106
1000
64848
6484.8
1000
26
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
115800
81060
8106
1000
64848
6484.8
1000
27
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
115800
81060
8106
1000
64848
6484.8
1000
28
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
143900
100730
10073
1000
80584
8058.4
1000
29
贵州省黔东南苗族侗族自治州（略）
131300
91910
9191
1000
73528
7352.8
1000


房屋明细表
（略）
（略）
坐落
（略）层
房屋用途
建筑面积（㎡）
房屋状态
1
黔（2020）（略）
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋1-2
1
成套住宅
85.69
有钥匙、目测厨房可能存在漏水情况，以实际情况为准，清水空置
2
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋5-2
5
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
3
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋5-5
5
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置
4
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋7-5
7
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置，堆放邻居货物
5
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋10-2
10
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
6
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋11-5
11
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置
7
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋12-2
12
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
8
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋13-5
13
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置
9
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋14-2
14
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
10
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋15-5
15
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置
11
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋16-2
16
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
12
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋17-5
17
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置
13
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋18-2
18
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
14
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋20-2
20
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
15
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋22-2
22
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
16
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋24-2
24
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
17
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋25-5
25
成套住宅
44.93
有钥匙、未进入室内
18
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋27-2
27
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
19
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋27-5
27
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置
20
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋29-5
29
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置
21
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋32-2
32
成套住宅
37.31
有钥匙、清水空置
22
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期2栋33-5
33
成套住宅
44.93
有钥匙、清水空置
23
黔（2020）（略）
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期3栋5-2
5
成套住宅
44.97
有钥匙、清水空置
24
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期3栋7-2
7
成套住宅
44.97
有钥匙、清水空置
25
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期3栋10-5
10
成套住宅
37.34
有钥匙、清水空置
26
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期3栋17-5
17
成套住宅
37.34
无钥匙、未进入室内
27
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期3栋19-5
19
成套住宅
37.34
有钥匙、清水空置
28
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期3栋33-2
33
成套住宅
44.97
有钥匙、清水空置
29
贵州省黔东南苗族自治州（略）山语城一期3栋33-3
33
成套住宅
41.04
有钥匙、清水空置

二、组织看样：（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（不动产第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次，变卖引领查看标的物为1次；动产第一次拍卖引领查看标的物为2次，第二次拍卖引领查看标的物为1次，变卖引领查看标的物为1次。）根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样，（略）确认看样时间。（略），联系电话：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，且须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
3、买受人在拍卖公告确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖，原买受人所缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒：
1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，（略）络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。
2、已通知案件申请人，被执行人、优先购买权人，故公告公示满五日视为已经通知。
3、据查询，2016年12月——2024年5月止，该标的物查询到物业按建筑面积0.5元/平方米计算，不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，（略）及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担，物业电话：（略）。
4、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
5、若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
6、竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者报名参加竞买），否则由其自行承担相关法律及政策风险。依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021]18号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策的，竞买人应当于竞拍前向房产所在地房屋管理部门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞买人竞买成功后，应当按照法院要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
7、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。
8、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
9、标的物移交时可能所涉及相关安全责任均由买受人自行承担。
10、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
11、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前七日（略）人民法院申请，（略）人民法院确认。
12、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
13、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。
14、（略）和支付宝上进行实名登记注册，（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名并缴纳保证金，（略）将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内（2024年8月12日24时前）缴入法院指定账户(开户单位：（略）
15、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
辅助机构电话:（略）（略）（专线咨询）
苟：（略）
法院经办人员电话：尹老师（略）
法院拍卖监督电话：（略）
（略）高级人民法院执行局监督电话：（略）
（略）监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
附件：1、《评估报告》
2、《执行裁定书》
（略）（略）人民法院
2024年7月16日
贵州省黔东南苗族自治州（略）房屋
暂无修改记录